承包旅舍合同协议.docx

承包旅舍合同协议

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一处旅舍（以下简称该旅舍），乙方有意承包经营该旅舍，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包合同协议：

一、旅舍基本情况

1.旅舍位置：该旅舍位于__________________，具体地址为__________________。

2.旅舍规模：旅舍占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米，拥有客房______间，床位______个，配套设施包括但不限于餐厅、会议室、休闲娱乐区等。

3.旅舍现有设备及物资：双方共同对旅舍现有设备、物资进行清点并形成清单作为本合同附件（附件一：旅舍设备物资清单），包括但不限于家具、电器、床上用品、厨房设备、消防设施等。

二、承包期限

承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：承包费按年度支付，乙方应在每年______月______日前将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。

甲方银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取承包费用。

有权对旅舍的经营情况进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营活动。

合同期满或提前解除时，有权收回旅舍及相关设备物资。

2.义务

保证旅舍产权清晰，无任何权属纠纷及债权债务纠纷，确保乙方能够正常经营。

协助乙方办理旅舍经营所需的相关证照、手续，费用由乙方承担。

按照合同约定向乙方交付旅舍及现有设备物资，并保证其正常使用功能。

在承包期内，如需对旅舍进行重大维修、改造或因不可抗力等原因导致旅舍无法正常经营，应及时通知乙方，并与乙方协商解决方案。

（二）乙方权利义务

1.权利

在承包期限内，有权自主经营、自负盈亏，按照法律法规及本合同约定独立开展旅舍经营活动。

有权使用旅舍现有的设备物资及相关配套设施，但应合理使用并负责维护保养，如因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

根据旅舍经营需要，有权对旅舍进行必要的装修、改造，但应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自行承担，合同期满后，乙方对装修、改造部分不得拆除或破坏，应无偿归甲方所有。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付承包费用。

合法经营，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规活动，维护旅舍良好形象和声誉。

负责旅舍的日常经营管理，包括但不限于客房服务、餐饮服务、安全保卫、环境卫生等，确保旅舍正常运营。

按照国家规定配备必要的消防、安全设施，并定期进行检查维护，确保旅舍经营安全。

妥善保管旅舍的设备物资，定期盘点清查，如有遗失、损坏应及时向甲方报告并负责赔偿。

按照相关法律法规规定，按时足额缴纳旅舍经营过程中产生的各项税费及其他费用。

在承包期内，如需将旅舍部分或全部转包给第三方，应事先征得甲方书面同意，并签订书面转包合同，同时乙方应向甲方承担连带保证责任。

五、旅舍的维护与修缮

1.日常维护：乙方应负责旅舍日常的维护保养工作，确保旅舍设施设备处于良好运行状态。对于一般性的维修和保养，乙方应自行安排人员及时进行处理。

2.重大修缮：如旅舍出现重大损坏或需要进行大规模修缮的情况，经双方协商一致后，由甲方负责组织修缮，费用由双方根据实际情况分担。如因乙方经营管理不善或使用不当导致旅舍需要进行重大修缮的，相关费用由乙方承担。

3.紧急维修：在旅舍经营过程中，如遇紧急情况（如突发火灾、漏水等）需要进行紧急维修的，乙方应立即采取措施进行维修，并及时通知甲方。因紧急维修产生的费用，在合理范围内由乙方先行垫付，事后双方根据实际情况结算。

六、保险与安全

1.保险：乙方应负责为旅舍购