抵押合同协议模板.docx

抵押合同协议模板

?合同编号：[具体编号]

抵押人（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

民族：[甲方民族]

出生日期：[甲方出生日期]

住址：[甲方住址]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方电话]

抵押权人（乙方）：

名称：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方为[具体债务情况，如向乙方借款等]，乙方为保障债权的实现，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方以其拥有的[抵押物具体情况]向乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物的详细描述

1.抵押物名称：[抵押物具体名称]

2.抵押物数量：[抵押物数量详情]

3.抵押物所在地：[抵押物具体坐落位置]

4.抵押物的状况：

物理状况：[详细描述抵押物的外观、使用情况、磨损程度等物理特征]

权利状况：甲方保证对该抵押物拥有完整、合法、有效的所有权，且该抵押物未设定任何形式的担保物权或其他权利限制，不存在任何产权纠纷或争议。如抵押物为房产，应说明房屋的建筑面积、户型、楼层、房屋用途等详细信息；如抵押物为车辆，应说明车辆品牌、型号、车架号、发动机号、车辆购置时间、行驶里程等信息；如抵押物为其他动产或不动产，应根据其特性进行全面、准确的描述。

5.抵押物的价值：经双方协商一致，抵押物的评估价值为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该评估价值仅为参考，抵押物的最终价值以实际处置时的变现价值为准。

二、担保的主债权及范围

1.主债权：甲方所担保的主债权为乙方依据与[主债务人姓名/名称]签订的[主合同名称]（合同编号：[主合同编号]）而享有的对主债务人的债权，主债权金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.担保范围：本抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。

三、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.权利：

在本合同履行期间，甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行义务。

甲方在确保抵押物价值不减少且不影响乙方抵押权实现的前提下，有权对抵押物进行合理使用和收益。

2.义务：

甲方应向乙方如实告知抵押物的真实情况，包括但不限于抵押物的权属状况、使用情况、存在的瑕疵等信息。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

甲方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好状态。在抵押期间，甲方未经乙方书面同意，不得擅自对抵押物进行出租、出售、赠与、转让、抵押、质押或以其他任何方式处分抵押物，不得对抵押物进行拆除、改建、扩建等可能影响抵押物价值的行为。如甲方违反上述规定，乙方有权要求甲方恢复抵押物原状或提供与减少价值相当的担保，甲方拒不履行的，乙方有权提前行使抵押权。

当主债务履行期限届满，主债务人未履行债务时，甲方应积极配合乙方行使抵押权，按照乙方的要求提供相关资料和协助办理抵押物的处置手续。

（二）乙方的权利和义务

1.权利：

在抵押期间，乙方有权对抵押物的状况进行监督和检查，甲方应予以配合。

当主债务履行期限届满，主债务人未履行债务时，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行各项义务，如甲方未履行义务，乙方有权采取相应的措施维护自身权益。

2.义务：

乙方应按照本合同的约定妥善保管与抵押物有关的文件、资料等，不得擅自泄露甲方的商业秘密和抵押物信息。

在行使抵押权时，乙方应按照法律法规的规定和本合同的约定进行，确保抵押权的行使合法、公正、合理。如因乙方过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、抵押登记

1.双方应在本合同签订后[x]个工作日内，共同向抵押物所在地的登记机关申请办理抵押登记手续。甲方应按照登记机关的要求提供相关资料，并协助乙方完成登记事宜。

2.抵押登记的费用由[具体承担方]承担。如因甲方原因导致抵押登记未能按时办理或登记手续存在瑕疵，影响乙方抵押权实现的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.乙方应妥善保管抵押登记证明文件等资料，在主债务履行完毕后，乙方应及时协助甲方办理抵押登记注销手续。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同的约定履行义务，包括但不限于未如实告知抵押物情况、擅自处分抵押物、未妥善保管抵押物等，每逾期一日，应按照主债权金额的[x%]向乙方支付违约金；如因甲方违约行为导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

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