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景区托管协议或合同

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有[景区名称]景区（以下简称该景区），并希望委托乙方对该景区进行专业托管运营，以提升景区的管理水平、服务质量和经济效益；乙方具备丰富的景区管理经验和专业能力，愿意接受甲方委托并提供相关服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方托管该景区事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.景区范围

该景区位于[景区具体地址]，占地面积为[x]平方米，包括但不限于自然景观区域、人文景观区域、游乐设施区域、游客服务中心、停车场等相关附属设施及场地。

2.托管服务内容

景区规划与策划：乙方负责根据景区现状及市场需求，制定景区整体发展规划和年度运营计划，包括但不限于景区主题定位、产品线路设计、营销推广策略等。

日常运营管理：

负责景区的日常运营管理工作，包括但不限于游客接待、安全保障、环境卫生维护、设施设备维护保养等。

制定并执行景区各项管理制度和服务标准，确保景区运营规范、有序。

负责景区工作人员的招聘、培训、考核及日常管理工作。

市场营销推广：

制定并实施景区市场营销推广方案，提升景区知名度和美誉度，吸引更多游客。

利用各种营销渠道和手段，如线上网络营销、线下广告宣传、参加旅游展会等，进行景区品牌推广和产品销售。

负责与旅行社、在线旅游平台等合作机构的洽谈、签约及合作事宜，拓展客源市场。

财务管理：

建立健全景区财务管理制度，负责景区日常财务管理工作，包括账务处理、财务报表编制等。

制定景区年度预算计划，并负责监督预算执行情况，严格控制成本费用支出。

定期向甲方提供财务报告，汇报景区财务状况和经营成果。

资源开发与利用：

根据景区发展规划，合理开发利用景区资源，挖掘潜在旅游产品和项目，提升景区吸引力和竞争力。

负责景区内新景点、新项目的策划、设计、建设及运营管理工作。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的托管运营工作进行监督检查，提出意见和建议。

有权了解景区的经营状况、财务状况等相关信息，乙方应定期向甲方提供相关报告。

按照本协议约定，对景区的重大事项享有决策权，如景区规划调整、重大投资项目等。

2.义务

向乙方提供景区完整的资产清单、相关产权证明文件及运营所需的各类资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。

协助乙方办理景区运营过程中所需的各类审批手续，提供必要的支持和配合。

按照本协议约定，按时向乙方支付托管费用。

不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方违反法律法规、本协议约定或损害景区利益的行为进行制止和纠正。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本协议约定，自主开展景区托管运营工作，享有相应的经营自主权。

根据景区运营需要，有权决定景区工作人员的招聘、辞退及薪酬待遇等事项，但应符合法律法规及甲方的相关规定。

按照本协议约定，获取托管费用及相关收益。

在托管运营过程中，因甲方原因导致乙方无法正常履行职责或遭受损失的，乙方有权要求甲方给予相应的赔偿或补偿。

2.义务

严格按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行托管运营职责，确保景区正常运营，提升景区管理水平、服务质量和经济效益。

建立健全景区运营管理档案，妥善保管景区的各类资料和文件，定期向甲方报送相关档案资料。

加强景区安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保游客人身财产安全，如发生安全事故，应及时采取措施进行处理，并按照相关规定向甲方及有关部门报告。

尊重景区当地的风俗习惯和文化传统，保护景区生态环境，实现景区可持续发展。

定期向甲方汇报景区运营情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方的意见和建议及时调整运营策略和工作措施。

未经甲方书面同意，不得将本协议项下的托管运营工作转包或分包给第三方。

三、托管费用及支付方式

1.托管费用

甲方应向乙方支付的托管费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定费用，不因景区经营状况的变化而调整，但因国家政策调整、不可抗力等特殊原