抵押贷款委托担保合同书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

抵押贷款委托担保合同书范例二零二五年

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、抵押贷款概述

1.贷款金额与期限

甲方拟向乙方申请抵押贷款，贷款金额为______元。

贷款期限为______年，具体还款方式及时间安排详见附表。

2.抵押物

甲方同意以其名下位于______的房产作为抵押物，该房产的相关权属证明文件已提交乙方。

抵押物价值经评估，乙方认可其价值为______元。

二、担保责任与义务

1.担保方式

乙方同意为甲方提供的抵押贷款提供担保，担保方式为______。

2.担保期限

担保期限自抵押贷款合同生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。

3.担保责任

乙方在担保期间，如甲方未能按照贷款合同约定履行还款义务，乙方应承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）代为偿还甲方尚未清偿的贷款本息；

（2）承担因贷款违约产生的其他相关费用。

三、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按照约定履行担保义务，并在乙方未能履行担保义务时，追究乙方的法律责任。

2.甲方义务

甲方应按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息，并承担相应的法律责任。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。

4.乙方义务

乙方应按照约定履行担保义务，并在甲方违约时，承担相应的担保责任。

四、争议解决与生效

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

2.生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照贷款合同约定履行担保义务，并在乙方未能履行担保义务时，追究乙方的法律责任。

有权要求乙方提供抵押物的相关权属证明文件，并对其真实性进行核实。

义务：

按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。

为乙方提供必要的协助，如提供抵押物的评估报告等。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方未能按时偿还贷款本息时，有权按照担保合同约定行使抵押权。

有权要求甲方提供抵押物的相关信息，并对其真实性进行核实。

义务：

按照担保合同约定，履行担保义务，确保贷款本息的偿还。

对抵押物的相关信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、抵押物管理与处置

1.抵押物管理

乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

未经甲方同意，乙方不得擅自处分抵押物。

2.抵押物处置

如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权按照担保合同约定处置抵押物，所得款项用于偿还贷款本息。

乙方在处置抵押物时，应优先考虑甲方的利益。

七、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.合同终止

合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。

八、争议解决与生效

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

2.生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼