物业管理招投标及合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理招投标及合同

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务项目

住宅小区的日常管理；

公共设施的维护与保养；

安全保卫；

清洁卫生；

绿化养护；

客户服务；

其他物业管理服务。

2.服务标准

乙方提供的物业管理服务应达到国家相关标准和甲方的要求，包括但不限于服务质量、服务态度、服务效率等方面的要求。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的客户投诉或安全事故。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

本合同服务费用总额为______元（大写：______），按月支付，每月支付金额为______元。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同签订后______个工作日内完成物业管理服务的交接工作，并向甲方提交详细的物业管理方案和服务计划。

2.服务验收

甲方应在乙方完成服务交付后______个工作日内对乙方提供的服务进行验收，并出具验收报告。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方违反本合同约定，导致物业管理服务不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。

若乙方连续______次（具体次数）未达到服务标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还部分或全部服务费用。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据物业管理需要调整服务内容，但应提前通知乙方并达成一致。

义务：

按时支付物业管理服务费用。

为乙方提供必要的物业管理资料和信息。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务。

对甲方提供的物业管理资料和信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务监督与评估

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、客户满意度调查等方式进行。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的服务内容、服务质量以及国家相关标准为准。

如评估结果不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。

七、费用支付与结算

1.费用支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.费用结算

根据物业管理服务的完成情况，甲方应在每个服务周期结束后______个工作日内（具体时长）支付相应周期的服务费用。

3.尾款支付

在合同期限届满且乙方完成所有服务后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于前期投入、合同终止损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本物业管理合同的任何