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店铺赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××店铺

甲方地址：××省××市××区××街道××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个人/公司

乙方地址：××省××市××区××街道××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××××××××

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××街道××号的店铺，店铺面积为××平方米，店铺主要用于经营×××商品。乙方有意租赁该店铺进行经营活动，甲方同意将店铺出租给乙方。双方经过友好协商，就店铺租赁事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在店铺租赁过程中的权利和义务，确保双方合作愉快，共同发展。租赁期间，乙方有权使用店铺进行经营活动，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方经营活动进行监督和管理。

本合同的签订基于双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，任何一方不得擅自违约。双方应共同努力，维护店铺的正常经营秩序，为顾客提供优质的服务。

本合同的签订有利于双方在店铺租赁过程中明确各自的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。同时，通过本合同的签订，乙方可以获得店铺的经营权，开展自己的业务；甲方则可以通过出租店铺，获得租金收入，实现资产的增值。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在店铺租赁过程中的权利和义务，确保店铺的正常经营，促进双方的友好合作。合同范围包括店铺的租赁、经营权的转让、租金的支付、双方的权利与义务等。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.店铺：指位于××省××市××区××街道××号的店铺，店铺面积为××平方米。

2.甲方：指×××店铺，拥有店铺的所有权。

3.乙方：指×××个人/公司，租赁店铺进行经营活动。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的店铺租赁费用。

5.租赁期限：指乙方租赁店铺的时间范围，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

（2）甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，以确保店铺的正常经营秩序。

（3）甲方应保证店铺的基本设施齐全，确保店铺的安全和卫生。

（4）甲方应协助乙方办理相关营业执照和经营许可证。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用店铺进行经营活动，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

（2）乙方有权在租赁期限内享受甲方提供的店铺经营权，并按照合同约定支付租金。

（3）乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

（4）乙方应自行承担店铺经营过程中的费用，包括但不限于员工工资、税费、水电费等。

（5）乙方应保证店铺内的商品质量，不得销售假冒伪劣商品，不得侵犯他人的知识产权。

（6）乙方应按照合同约定承担店铺的消防安全责任，确保店铺的安全经营。

合同双方应共同努力，维护店铺的正常经营秩序，为顾客提供优质的服务。任何一方不得擅自违约，如有违约，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：店铺的租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.支付时间：乙方应在每月的×日前将租金支付给甲方，逾期支付的，应支付滞纳金，滞纳金为租金的1%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租赁期限为××个月，自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.双方应在合同到期前一个月内协商是否续租，如需续租，应签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的10%。

2.甲方未按约定提供店铺的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的损失。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。

4.一方迟延履行债务的，应按照迟延部分所占合同金额的比例，向对方支付迟延履行违约金。

5.双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

6.一方泄露对方商业秘密的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露商业秘密所造成损失的2倍。

7.双方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本