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(完整)天津市住宅物业服务合同7篇

篇1

甲方（物业服务企业）：__________

乙方（业主/业主委员会）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方提供物业服务给乙方使用之天津市住宅物业相关事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：住宅

坐落位置：天津市__________区/县__________街道/路__________号

建筑面积：__________平方米

物业四至范围（可附图）：__________。

二、物业服务内容及标准

1.物业服务内容

a.综合服务：负责物业管理工作，协调处理业主相关诉求。

b.公共设施管理：负责公共部位及设施的日常维护与管理。

c.环境卫生管理：负责公共区域的环境卫生清洁工作。

d.绿化养护管理：负责物业区域绿化的日常养护工作。

e.秩序维护：协助相关部门进行安全监控、秩序维护等工作。

f.车辆管理：负责车辆停放及收费管理。

g.其他：__________。

2.物业服务标准（可参照当地相关标准制定）

a.综合服务：物业管理服务健全，专业管理人员服务到位。

b.公共设施管理：公共部位及设施维护良好，无安全隐患。

c.环境卫生管理：公共区域卫生清洁，垃圾日产日清。

d.绿化养护管理：绿化植被存活率达标，定期养护。

e.秩序维护：协助维护公共秩序，保障安全。

f.车辆管理：车辆停放有序，收费合理合法。

g.其他服务标准：__________。

具体服务标准按照附件《物业服务标准与要求》执行。

三、物业服务期限与费用

1.物业服务期限：自合同签订之日起至__________止。

2.物业服务费用：

a.物业服务费计费方式：（按建筑面积计算/套计算）__________元/月；其中，公共能耗费用按实际发生额由全体业主分摊。具体计费方式根据业主大会决定执行。

篇2

甲方（业主）：___________

乙方（物业服务企业）：___________

根据《天津市物业管理条例》及其他相关法规和政策的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

乙方提供物业服务范围包括但不限于小区的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备的运行维护等。具体服务内容按照《物业服务标准》执行。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为____年。自____年____月____日至____年____月____日。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用按照房屋面积计算，收费标准为每月每平方米____元。甲方应按照其房屋面积支付物业服务费用。

2.甲方应于每月的____日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

3.如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照未支付金额的____%收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方有权享受乙方提供的物业服务，并监督乙方的服务质量。

2.甲方应遵守小区的各项规章制度，按时支付物业服务费用，并积极配合乙方开展物业服务工作。

3.乙方应按照合同规定的服务内容和标准提供服务，不断提高服务质量。

4.乙方有义务接受甲方的监督，并对甲方提出的合理建议和要求及时响应和处理。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同规定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

2.如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权催缴并收取滞纳金。若甲方逾期支付超过____个月，乙方有权解除合同。

3.双方因履行本合同产生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

篇3

甲方（业主委员会）：___________

地址：__________________________________

联系方式：_________________________

法定代表人（负责人）：___________

乙方（物业服务企业）：___________

地址：__________________________________

联系方式：_________________________

法定代表人（负责人）：___________