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店面公证合同范本

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1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______连锁管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的优质店面资源，且乙方作为一家具有丰富经验的连锁管理有限公司，有意租赁甲方所拥有的店面开展连锁业务。双方经友好协商，就店面租赁事宜达成以下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方拥有符合乙方开展连锁业务的店面资源，具备合法的出租权；

2.乙方具备良好的商业信誉，具备支付租金和履行合同的能力；

3.双方均认同本合同的条款，自愿签订并遵守。

二、合同目的

甲方同意将店面出租给乙方，乙方负责租赁期间的经营活动，并按时支付租金及其他相关费用。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自合同签订之日起计算；

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

四、合同金额与支付方式

1.双方确认，店面租金为每月人民币______元整；

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的账户；

3.租赁期满后，乙方按约定退租，甲方退还乙方支付的履约保证金（如有）。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所出租的店面具备合法权属，无任何产权纠纷；

（2）甲方负责店面设施的维修与保养，确保店面正常使用；

（3）甲方有权对乙方进行定期检查，确保乙方合法合规经营。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内合法使用店面，进行经营活动；

（2）乙方应按约定支付租金和履约保证金；

（3）乙方应妥善保管店面设施，合理使用，如有损坏，应承担维修或赔偿责任；

（4）租赁期满后，乙方应按照甲方要求，将店面恢复原状，办理退租手续。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任；

2.甲方未按约定提供店面或店面存在产权纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分不能履行的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明；

2.双方应协商解决因不可抗力造成的损失，并根据实际情况调整合同内容。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

本合同附件包括：

1.店面平面图；

2.店面设施清单；

3.双方签订的补充协议（如有）。

十一、签署

甲方（盖章）：____________

甲方负责人（签字）：____________

签订日期：____________

乙方（盖章）：____________

乙方负责人（签字）：____________

签订日期：____________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其所拥有的店面出租给乙方，供乙方用于开展连锁业务。具体内容包括：

1.甲方提供店面及配套设施，确保乙方正常经营；

2.乙方按照约定支付租金，合法使用店面；

3.双方共同遵守本合同的条款，确保合同目的的实现。

第二条定义

1.店面：指甲方拥有合法出租权的位于______省______市______区______路______号的房产；

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁店面的时间，自合同签订之日起计算；

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的店面使用费用；

4.履约保证金：指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的保证金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及履约保证金；

（2）甲方应保证店面符合租赁用途，确保乙方正常经营；

（3）甲方负责店面设施的维修与保养，确保店面设施的正常使用；

（4）甲方有权对乙方进行定期检查，确保乙方合法合规经营；

（5）甲方在租赁期满后，应按约定退还乙方支付的履约保证金（如有）；

（6）甲方应承担因店面产权纠纷给乙方造成的损失。

2.乙方的权力