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甲方：XXX

乙方：XXX

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退房协议精选

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同主体

1.2退房协议

1.3房产信息

1.4保证金

1.5租金

1.6违约金

1.7清理费用

1.8损害赔偿

1.9保险公司

1.10通知期限

2.退房条件

2.1提前退房

2.2到期退房

2.3退房通知

2.4查验房产

2.5维修责任

2.6清理义务

2.7遗留物品处理

3.退房程序

3.1提前退房申请

3.2到期退房流程

3.3保证金退还

3.4租金结算

3.5违约金计算

3.6清理费用支付

3.7损害赔偿协商

3.8保险公司赔付

3.9手续办理

3.10物业交割

4.特殊情况处理

4.1不可抗力因素

4.2法律法规变化

4.3合同争议解决

4.4合同终止

4.5合同修订

5.违约责任

5.1房东违约

5.2租客违约

5.3第三方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解程序

6.3仲裁申请

6.4法律途径

7.附则

7.1合同生效

7.2合同期限

7.3合同修订

7.4合同解除

7.5合同终止

8.其他条款

8.1房屋保险

8.2租金支付方式

8.3维修责任分配

8.4物业服务费用

8.5邻里关系

8.6安全防护

9.附件

9.1房产证复印件

9.2租赁合同复印件

9.3保证金收据

9.4租金支付凭证

9.5物业服务合同复印件

9.6其他相关文件

10.签字盖章页

10.1房东签字

10.2租客签字

10.3第三方签字

10.4日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1合同主体

甲方（房东）：【甲方姓名】

乙方（租客）：【乙方姓名】

1.2退房协议

本协议是甲乙双方就乙方提前退房及相关事宜达成的一致意见。

1.3房产信息

房产地址：【房产地址】

房产面积：【房产面积】

房产所有权证号：【房产所有权证号】

1.4保证金

乙方在签订合同时需向甲方支付保证金【保证金金额】，用于保证乙方履行合同约定，如有损坏或逾期等情况，甲方有权从保证金中扣除相应费用。合同到期且乙方无违约行为时，甲方应在【退还保证金期限】内退还剩余保证金。

1.5租金

乙方按照合同约定的租金标准【租金金额】向甲方支付租金。租金支付方式、周期等具体事项详见附件。

1.6违约金

甲乙双方如有一方违约，应支付给对方违约金【违约金金额】。

1.7清理费用

乙方应在退房前将房屋恢复至租赁起始时的状态，如有损坏需承担修复费用。乙方未按照约定清理房屋，导致甲方产生清理费用的，乙方应承担相应费用。

1.8损害赔偿

乙方在租赁期间如因使用不当导致房屋及设施损坏，需承担修复费用或赔偿甲方损失。

1.9保险公司

甲乙双方应共同购买房屋保险，并将对方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。

1.10通知期限

甲乙双方在提前退房或到期退房时，应提前【通知期限】通知对方。

第二条退房条件

2.1提前退房

乙方如提前退房，需提前【提前退房通知期限】书面通知甲方。甲方应在收到通知后【甲方响应期限】内同意或提出异议。如甲方同意提前退房，双方协商确定提前退房的相关事宜。

2.2到期退房

乙方应在合同到期日【到期日】退还房屋。

2.3退房通知

乙方应在退房前【退房通知期限】书面通知甲方。

2.4查验房产

甲乙双方在签订合同时应共同查验房屋，并在合同中注明房屋现状。退房时，乙方应将房屋恢复至合同约定的状态，甲方应对房屋进行查验。

2.5维修责任

租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及设施损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

2.6清理义务

乙方应在退房前将房屋及设施清洁干净，如有需要，乙方应承担清洁费用。

2.7遗留物品处理

乙方在退房时应将所有个人物品搬离房屋。如有遗留物品，甲方有权处置，乙方不得异议。

第三条退房程序

3.1提前退房申请

乙方提前退房需向甲方提出书面申请，并注明提前退房的原因及时间。

3.2到期退房流程

乙方在合同到期日【到期日】前将房屋交还给甲方。

3.3保证金退还

甲方在收到乙方退房通知后【保证金退还期限】内退还保证金。

3.4租金结算

甲方按照实际租赁期限计算租金，多退少补。

3.5违约金计算

如有违约行为，按照违约金条款计算违约金。

3.6清理费用支付

乙方应在退房前支付清理费用。

3.7损害赔偿协商

如有损害赔偿事项，双方协商解决。

3.8保险公司赔付

如有保险赔付事项，双方按照保险条款办