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建房木工合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：____房地产开发有限公司
地址：____省____市____区____路____号
法定代表人：____先生
联系方式：____市____区____路____号，邮编____，电话____
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：____木业有限公司
地址：____省____市____区____路____号
法定代表人：____先生
联系方式：____市____区____路____号，邮编____，电话____
合同简介：
鉴于甲方为一家具备房屋建设资质的企业，拟在____省____市____区进行新建住宅项目；乙方作为一家专业从事木工工程的企业，具备丰富的木工施工经验和良好的行业信誉。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行新建住宅项目木工工程事宜达成以下协议：
一、背景与前提条件
1.甲方负责新建住宅项目的整体规划、设计及施工，现需委托乙方进行木工工程部分。
2.乙方具备承担本合同项下木工工程的资质、技术和人员，并承诺按照甲方的要求和相关标准完成工程。
3.双方经过充分了解和协商，确认乙方具备履行本合同的能力，同意签订本合同，共同遵守合同约定。
二、合作内容
1.乙方根据甲方的施工图纸、设计要求及标准，负责新建住宅项目木工工程的具体施工。
2.乙方应按照甲方提供的施工进度计划，合理安排人员、设备、材料等资源，确保工程顺利进行。
3.甲方负责提供施工所需的图纸、技术资料、施工场地等，并协助乙方解决施工过程中遇到的问题。
三、双方权利与义务
1.甲方权利：
（1）有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督和管理；
（2）有权要求乙方按照合同约定及时完成工程；
（3）有权要求乙方提供相关资质证书、技术人员证书等材料。
2.甲方义务：
（1）按时提供施工图纸、技术资料、施工场地等；
（2）按时支付合同款项；
（3）协调解决乙方在施工过程中遇到的问题。
3.乙方权利：
（1）按照合同约定收取工程款项；
（2）有权要求甲方提供施工所需的图纸、技术资料等；
（3）有权要求甲方提供合格的施工场地。
4.乙方义务：
（1）按照甲方要求，完成木工工程的具体施工；
（2）确保施工质量、进度、安全符合相关标准；
（3）接受甲方的监督和管理，及时整改存在的问题。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方进行新建住宅项目的木工工程，包括但不限于室内装饰、家具制作、门窗安装等木工施工内容。具体范围如下：
1.根据甲方提供的施工图纸和设计要求，完成木工工程的施工；
2.按照甲方规定的质量标准、工程进度和安全生产要求，确保工程顺利进行；
3.配合甲方进行工程验收，并提供必要的工程技术支持。
第二条定义
1.木工工程：指甲方新建住宅项目中涉及到的木结构、木制品制作、安装等工程内容。
2.施工图纸：指甲方提供的，用于指导乙方进行木工工程施工的图纸。
3.质量标准：指甲方依据国家相关法律法规、行业标准及双方约定，对木工工程的质量要求。
4.工程进度：指甲方规定的木工工程施工时间表和进度要求。
第三条双方权利与义务
一、甲方权利与义务
1.权利：
（1）对乙方施工质量、进度、安全等方面进行监督和管理；
（2）要求乙方按照合同约定及时完成工程；
（3）在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任。
2.义务：
（1）按照合同约定提供施工图纸、技术资料、施工场地等；
（2）按时支付合同款项；
（3）协调解决乙方在施工过程中遇到的问题；
（4）为乙方提供必要的施工条件，如水、电、临时设施等。
二、乙方权利与义务
1.权利：
（1）按照合同约定收取工程款项；
（2）要求甲方提供施工所需的图纸、技术资料等；
（3）要求甲方提供合格的施工场地。
2.义务：
（1）按照甲方要求，完成木工工程的具体施工；
（2）确保施工质量、进度、安全符合相关标准；
（3）接受甲方的监督和管理，及时整改存在的问题；
（4）按照合同约定，对工程进行保修；
（5）负责施工现场的清洁卫生，确保施工环境整洁；
（6）遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的合法合规。
第四条价格与支付条件
1.价格条款：双方经协商一致，确定本合同项下木工工程的总价款为人民币____元整（大写：__________________________元整）。
2.支付方式：甲方以转账方式支付乙方工程款项。
3.支付时间：
（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；
（2）工程进度过半时，甲方向乙方支付合同总价款的50%；
（3）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的15%；
（4）剩余5%作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后，甲方向乙方支付
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