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中介委购合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、买卖双方的权利义务

1.买方同意按照本合同约定的价格购买标的房产。

2.卖方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.买方在签订本合同后，应支付定金人民币____________________元。

4.买方在支付定金后，卖方应配合买方办理标的房产的产权过户手续。

5.买方在办理产权过户手续过程中，如因卖方原因导致过户受阻，卖方应承担相应的法律责任。

6.买方在办理产权过户手续过程中，如因买方原因导致过户受阻，买方应承担相应的法律责任。

7.双方在标的房产交付前，应共同负责标的房产的物业管理事宜。

8.双方在标的房产交付后，应各自承担标的房产的物业管理费用。

三、合同价款及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元。

2.买方应在签订本合同后五日内支付定金人民币____________________元。

3.买方在办理产权过户手续前，应支付剩余房款人民币____________________元。

4.买方支付房款的方式为：____________________。

四、标的房产交付及验收

1.标的房产的交付日期为____________________。

2.买方在标的房产交付后，应在____________________日内对标的房产进行验收。

3.如买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收后____________________日内书面通知卖方。

4.卖方应在接到买方通知后____________________日内对标的房产的质量问题进行修复。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金人民币____________________元。

2.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金人民币____________________元。

3.如因双方原因导致合同解除，双方应各自承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方愿意为买方的购房行为提供担保服务，并同意承担相应的法律责任。

3.双方经友好协商，就标的房产的买