专修门面合同协议.docx

专修门面合同协议

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有门面一处，拟进行专修，乙方具备专修相关资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方门面专修事宜达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.专修门面位置：位于[详细地址]的门面房，建筑面积为[x]平方米。

2.专修范围及内容

室内墙面：铲除原有墙皮，重新粉刷[具体颜色及材质]墙面漆。

地面：铺设[具体材质]地板，颜色为[具体颜色]。

天花板：安装[具体造型及材质]吊顶。

门窗：更换为[材质及样式]的新门窗。

水电改造：重新铺设电线管道，安装符合安全标准的照明灯具及插座；对水路进行改造，确保无渗漏。

卫生间：进行防水处理后，安装马桶、洗手盆、淋浴设施等，墙面及地面贴[具体规格及样式]瓷砖。

厨房：定制[材质及样式]橱柜，安装炉灶、抽油烟机等厨房电器，墙面及地面贴[具体规格及样式]瓷砖。

3.专修标准

乙方应按照国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范进行施工，确保专修质量达到合格标准。

所使用的材料应符合国家环保标准及合同约定的品牌、规格、质量要求。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成专修工程。

2.义务

向乙方提供门面的原始设计图纸或相关资料，协助乙方了解门面的结构及布局。

按照合同约定的时间和方式向乙方支付专修费用。

协调处理门面周边邻居及相关管理部门的关系，确保乙方施工顺利进行。

在乙方完成阶段性工作后，及时进行验收。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付专修费用。

在施工过程中，如遇甲方提供的资料不准确或其他不可抗力因素导致施工无法正常进行，有权要求甲方顺延工期并给予相应补偿。

2.义务

按照本合同约定的专修范围、内容、标准及时间要求，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量和进度。

施工过程中应遵守国家法律法规及施工现场的相关规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

负责施工现场的环境卫生清理，保持施工场地整洁。

工程竣工后，负责提供相关的质量保证文件及售后服务。

妥善保管甲方提供的原始设计图纸及相关资料，工程结束后如数归还。

三、专修费用及支付方式

1.专修费用

本合同项下的专修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为含税价，包含乙方完成专修工程所需的全部费用，除合同约定的调整事项外，不再另行计费。

2.支付方式

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付专修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

进度款：乙方完成水电改造、墙面地面基层处理等主要工程进度的[x]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付专修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付专修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

质保金：专修工程质保期为自验收合格之日起[x]个月，质保期满后如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付质保金，质保金金额为专修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

四、工期

1.开工日期：本合同生效且甲方支付预付款后[x]个工作日内，乙方应进场施工，预计开工日期为[具体日期]。

2.竣工日期：预计竣工日期为开工日期起[x]个工作日内，即[具体日期]。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期相应顺延。

3.工期延误

因乙方原因未能按时完成工程进度的，每延误一天，乙方应按照专修费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但甲方应赔偿乙方因此造成的直接损失。

五、质量