房屋租赁合同补充协议5篇.docx

房屋租赁合同补充协议5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现经双方协商一致，就原合同的未尽事宜和需要明确的事项，特订立本补充协议。

一、协议背景

鉴于房屋租赁市场的变化和双方的实际需求，为了明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本补充协议。

二、租赁期限及续租

1.租赁期限：本补充协议在原合同的基础上，租赁期限延长至______年______月______日。

2.续租：租赁期限届满前，双方应就续租事宜进行协商。若甲方同意乙方续租，双方应重新签订租赁合同或补充协议。

三、租金调整及支付方式

1.租金调整：根据市场行情和双方协商，租金在原合同基础上进行调整。具体调整幅度和方式如下：____________________________________。

2.支付方式：乙方应按照原合同约定的支付方式，确保每期租金按时支付。如乙方逾期支付租金，应按照原合同承担违约责任。

四、房屋修缮与维护

1.甲方负责房屋的主体结构修缮，确保房屋的安全使用。

2.乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的完好。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、违约责任

1.若甲方违反本补充协议的约定，导致乙方无法正常租赁使用房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反本补充协议的约定，未按时支付租金或造成房屋损坏，乙方应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。

4.本补充协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、争议解决

如双方在履行本补充协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款

1.甲方同意乙方在租赁期限内对房屋进行装修和装饰，但乙方需事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期限内享有房屋的合理使用权，但不得将房屋用于违法活动。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致房屋无法按时返还，乙方应承担相应的违约责任。

4.双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，确保房屋租赁活动的合法性和合规性。

九、附则

本补充协议为甲乙双方自愿签订，自签订之日起生效。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份存档备查。本补充协议的解释权归甲乙双方共同所有。未尽事宜可另行协商解决。若因本补充协议产生的纠纷无法协商解决时，甲乙双方同意提交所在地有管辖权的人民法院解决。甲乙双方均已仔细阅读并理解本协议所有内容，自愿遵守执行。双方确认本协议的每一项条款均为双方的真实意思表示，并愿意共同遵守执行。本协议的任何修改和变更必须以书面形式进行并得到双方的共同确认。本协议具有法律效应。本协议的签订日期与原合同保持一致。本协议与原合同具有同等法律效力。甲乙双方确认以上条款并签署本协议：______。（以下无正文）签字/盖章：（甲方）：____________签字/盖章：（乙方）：________________日期：年月日日期：年月日

篇2

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），为明确双方权利义务，确保合同顺利实施，现根据市场形势、甲乙双方协商，在原合同基础上签订本补充协议。

一、租金调整

1.租金标准：根据当前市场情况和乙方经营需求，甲方同意将租金标准调整为每月XX元/平方米。

2.租金支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第X个月。

3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期租金XX%的滞纳金。

二、租赁期限调整

1.租赁期限：双方协商确定，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.提前解约：双方协商确定，租赁期内乙方不得提前解约，如乙方违约解约，需向甲方支付违约金XX元。

三、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和