二零二五年度社区便民摊位租赁经营协议.docx

二零二五年度社区便民摊位租赁经营协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（经营方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、摊位租赁描述

1.摊位位置与面积

摊位位于______（详细位置），面积______（单位）。

乙方租赁的摊位应符合国家相关标准和甲方规定的经营范围。

2.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在租赁期限内不得擅自改变摊位用途或进行转租。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

摊位租赁费用为每月______元，共计______元（大写：______）。

乙方应于每月______日前支付当月租赁费用。

2.违约责任

如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为______元/天。

三、经营要求与责任

1.经营范围

乙方租赁摊位仅限从事______（具体经营范围）。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。

2.经营责任

乙方应保证摊位经营过程中的商品质量，不得销售假冒伪劣产品。

乙方应保持摊位环境卫生，维护社区秩序。

四、合同终止与解除

1.合同终止

本协议租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

任何一方在租赁期限内单方面终止合同，应提前______个月书面通知对方。

2.合同解除

如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的摊位进行监督管理，确保其符合租赁协议的要求。

有权在乙方违反租赁协议时，采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款或终止租赁协议。

义务：

为乙方提供租赁摊位所需的必要设施和服务。

保障乙方在租赁期间的经营权益，不得干预乙方的正常经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内使用摊位进行经营活动。

有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或不再续租。

义务：

按照租赁协议的约定，合理使用摊位，保持摊位整洁。

遵守社区管理规定，维护社区环境秩序。

六、经营管理与监督

1.经营管理

乙方应按照租赁协议的约定进行经营活动，不得从事违法经营活动。

甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合社区管理规定。

2.监督措施

甲方应定期对乙方进行现场检查，检查内容包括但不限于摊位卫生、经营秩序等。

如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

七、合同终止与解除

1.合同终止

本协议租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

任何一方在租赁期限内单方面终止合同，应提前______个月书面通知对方。

2.合同解除

如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定提供必要设施和服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故终止租赁协议，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定合理使用摊位，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方违反社区管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在