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房屋建筑施工中存在的质量隐患及措施探讨

摘要：最近几年，随着我国经济的快速发展，城市化进程越来越快，建筑行

业得到了迅速发展，城市人们的居住水平得到了显著提高，虽然当前建筑技术不

断提高，房屋质量不断得到提升，但有的房地产商为了获得更高的经济利益，导

致一些房建工程质量不能保障，给人民的生命财产安全带来了严重的安全隐患，

出现的这些问题要求房建工程部门给予充分关注。本文主要研究了我国房建工程

建筑施工中存在的质量问题，论述了出现质量问题的原因，最后指出了解决这些

现象的办法和措施。

关键词:房建工程;施工隐患;预防措施

一、房屋建筑施工存在质量问题分析

1、设计不科学

大量房屋建筑设计人员，没有充分调查建筑房屋所处的位置、环境、用途等

方面，对各项因素没有充分考虑。在设计过程中，常常会出现许多设计问题，有

些部位安排欠合理，引起墙面局部泛水檐过低，导致墙面出现浸水现象。在设计

过程中没有考虑到防水层上下水管在通过楼板时，应该加装套管，在设计厨房和

卫生间时应该使用空心楼板，引起房屋出现渗漏现象。还有，砖混结构的房屋在

楼板上，设计先找平层再作面层的办法，导致地面和天棚出现裂痕。这些设计方

面存在的问题，都会严重影响房屋施工质量。

2、造价成本有待加强

开发商的主要目的就是得到最大的经济利益，所以在具体施工过程中尽可能

降低施工成本，但过高要求降低施工成本，则一定会引起房屋建筑质量问题。人

们常说，一分钱一分货是有道理的，房屋建筑质量与施工成本是紧密相联的，成

正比例关系。如果房屋造价过少，则一定会不利于施工，对施工人员具有很大的

负面影响，就会想方设法偷工减料，这些都会影响房屋的建筑质量。

3、施工质量有待提高

在房屋建筑施工过程中，施工人员素质不能保障，缺乏一定的技术能力，所

以在具体施工中难免会造成一定的质量问题。如某施工队，施工人员都是临时招

聘的农民工，这些人员只有力气，而缺乏必要的安全意识，不具备建筑房屋质量

责任意识，施工操作前也没有经过专业部门培训，本身缺乏技术能力，如果在房

屋建筑中应用这样的施工队伍，那么房屋质量则很难得到保障。再有，为了加快

施工进度，在建筑过程中也不会依据施工的规章流程去做，有的施工存在一定的

施工顺序，在完成一项施工任务后，必须间隔一定的时间才能进行下一项施工，

而施工人员根本不顾及这些规定，为了赶超工期，不依据有关规定进行操作，给

房屋施工质量带来一定的安全隐患。

4、选材需要把关

在实际施工过程中，材料的选择对房屋质量具有非常重要的影响，也会出现

质量问题。如在房屋建筑过程中，选择使用的水泥时，施工单位为了节约施工成

本，应用质量较差的水泥，这一现象给整个工程质量埋下安全隐患，为以后人们

的使用造成严重的生命威胁，这一施工材料的选择则必然引起“蝴蝶效应”，最近

几年，因为应用质量不过关的材料，而引发的质量隐患，结果造成严重后果的现

象大量存在。

5、建筑监理不到位

引起房屋建筑质量较差的另处一个因素就是缺乏施工现场监理人员，由于缺

乏专业的监理人员，那么工程施工中存在的质量问题就不会被发现，不利于质量

检测工作的正常进行。有的监理单位为了得到较大的经济利益，不顾自身资质承

接监理业务，有的项目监理机关人员资质和配备不适应建筑专业。

二、房建工程在建筑施工中存在的问题的预措施

1、做好质量管理

要求施工部门提高质量安全生产意识，思想上要认识到质量问题的重要性，

一定要加强质量管理。对施工单位要进行严格的质量培训和教育，施工人员要自

觉学习国家质量控制和房屋建筑的质量标准中有关政策，严格依据国家有关质量

生产要求去做，认真总结施工经验，同时加强质量监督，发现问题及时处理，同

时追究责任人的责任，以此将质量隐患降到最低。

2、严把质量关

房建材料在建筑工程中具有重要作用，所应用材料的质量对房建质量具有直

接影响。为了解决这一问题，施工部门应该设立专业科研人员严把材料关，在施

工中应用合格材料与优质设备，在材料进场前，要对材料进行检查，尽量选择质

量优良的材料，同时严格管理，防止出现质量隐患，对施工材料加强管理，可以

防止出现大量质量隐患。

要重视施工材料的选择，保证所应用施工材料质量，材料质量在建筑中具有

非常重要作用，假如所应用的材料质量不能保证，则一定会影响到房建工程质量。

所以建筑工程要严把材料关，确定品牌和厂家进行购买，在材料进场前要进行严

格检验，并做好记录。对检验不合格