厂房出租合同书协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房出租合同书协议书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与规格

厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、结构等）。

厂房应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的使用要求。

2.厂房质量要求

甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如建筑验收合格证、安全评估报告等。

厂房的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的厂房数量为______（单位）。

实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在厂房交付前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

厂房的单价为______元/（单位），租赁期限为______年。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量和租赁期限计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至乙方指定地点。

2.交付地点

甲方将厂房交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁期限与使用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.使用要求

乙方应按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途或进行违法活动。

乙方应确保在使用过程中，厂房符合国家相关安全、环保等标准。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行监督检查，确保其符合合同约定的使用要求。

有权根据市场行情和经营状况调整租金，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的厂房，并保证厂房的完好。

为乙方提供必要的服务和便利，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付租金后，有权使用厂房进行合法经营活动。

如因甲方原因导致厂房无法正常使用，有权要求甲方退还租金或减少租金。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

保持厂房的清洁和良好状态，并在租赁期满时将厂房恢复原状。

六、房屋使用与维护

1.使用规则

乙方应按照合同约定的用途使用厂房，不得从事违法活动或危害公共利益的行为。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。

2.维护责任

乙方负责厂房的日常维护和保养，确保厂房处于良好状态。

如因乙方原因导致厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付方式

乙方应按照合同约定的方式和期限支付租金。

租金支付方式可以是现金、转账或双方约定的其他方式。

2.租金支付期限

租金应按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月的租金。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供厂房或提供不符合要求的厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

如甲方无故提前终止合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

如乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗