个人小仓库出租协议合同.docx

个人小仓库出租协议合同

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将个人小仓库出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.仓库位置：甲方将位于[仓库具体地址]的个人小仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积为[x]平方米，仓库内部空间布局合理，通风良好，采光充足。

2.仓库设施：仓库配备有[列举仓库现有的设施，如货架、照明设备、门锁等]，乙方应合理使用并妥善保管仓库内的设施，如有损坏应照价赔偿。

3.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于存放[明确允许存放的物品类型，如个人生活用品、小型货物等，不得用于违法违规活动]。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[选择以下一种支付方式：现金支付/银行转账/支票支付等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或交付至甲方指定地点。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且仓库设施无损坏，甲方应在乙方交还仓库后的__个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用仓库，有权要求乙方改正或解除合同。

在租赁期限内，甲方有权转让该仓库，但应提前__个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2.义务

甲方应保证仓库的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

甲方应按照本合同约定的时间将仓库交付乙方使用，并负责仓库的维修（因乙方使用不当造成的损坏除外）。

甲方应协助乙方解决在使用仓库过程中遇到的与第三方的纠纷。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用仓库。

在租赁期限内，乙方有权对仓库进行合理的装修及改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得损害仓库的结构和外观。

如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

2.义务

乙方应按照本合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变用途或将仓库转租给第三方。

乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。

乙方应妥善保管仓库内的物品及设施，如因乙方保管不善造成物品损坏或设施损坏，乙方应负责赔偿。

乙方应遵守仓库所在地的物业管理规定，不得在仓库内从事违法违规活动。

租赁期满或合同解除后，乙方应在__日内将仓库清理干净，并交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日应按照租金标准的__%向甲方支付违约金。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定将仓库交付乙方使用或擅自解除合同，应按照租金总额的__%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。

2.若乙方未按照本合同约定使用仓库、擅自改变用途、转租仓库或逾期支付租金及押金等，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金；乙方还应按照租金总额的__%向甲方支付违约金。

3.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法