中介购房合同协议.docx

中介购房合同协议

?合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

甲方（购房者）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（售房者）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（中介方）：

名称：[中介公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系地址：[中介公司联系地址]

联系电话：[中介公司联系电话]

鉴于甲方有购买房屋的意愿，乙方有出售房屋的意愿，丙方作为专业的房地产中介机构，受甲乙双方委托，为双方提供房屋买卖中介服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）房屋基本情况

1.乙方所售房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。

2.该房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[框架结构/砖混结构等]，房屋楼层为[所在楼层]，总层数为[房屋总层数]。

3.房屋附带设施设备及装修情况：

附带设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等]。

装修情况为[精装修/简装修/毛坯等]，具体装修细节如下[详细描述装修情况，如墙面地面材质、门窗样式等]。

（二）房屋产权情况

1.乙方保证对该房屋拥有合法的所有权及处分权，房屋产权清晰，无任何产权纠纷，未被查封、抵押、租赁等限制交易的情形。

2.该房屋产权证书号为[具体产权证书号]，登记所有权人为[乙方姓名]。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方如实提供房屋相关信息，包括但不限于房屋产权状况、房屋质量状况、周边环境等。

有权对房屋进行实地查看、了解房屋实际情况。

在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权要求乙方按照合同约定协助办理房屋过户等相关手续。

2.义务

向丙方提供真实、有效的身份信息、购房需求及相关资料，并保证其真实性、合法性。

按照本合同约定的时间、方式及金额支付购房款及相关费用。

积极配合乙方、丙方办理房屋买卖相关手续，如提供必要的文件、签署相关协议等。

在房屋交付前，按照合同约定妥善保管房屋及其附属设施设备，不得故意损坏。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方如实提供购房相关信息，包括但不限于购房资金来源、购房资格等。

有权按照本合同约定收取购房款及相关费用。

在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权要求甲方按照合同约定协助办理房屋过户等相关手续。

2.义务

向丙方提供真实、有效的身份信息、房屋产权证书及房屋相关信息，并保证其真实性、合法性。

保证所售房屋符合本合同约定的基本情况，无任何质量问题及产权纠纷。

按照合同约定的时间、方式将房屋交付给甲方，并保证交付时房屋及其附属设施设备完好无损。

协助甲方办理房屋过户等相关手续，提供必要的文件、签署相关协议等，并承担因自身原因导致的手续办理延误或无法办理的法律责任。

（三）丙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取中介服务费用。

有权对甲乙双方提供的信息进行核实、调查。

2.义务

向甲乙双方如实提供与房屋买卖相关的市场信息、交易流程、法律法规等咨询服务。

积极促成甲乙双方签订房屋买卖合同，并协助双方办理房屋买卖相关手续，如协助甲乙双方准备相关文件、协调双方沟通等。

对甲乙双方提供的信息及交易过程中知悉的商业秘密、个人隐私等予以必威体育官网网址。

在房屋买卖过程中，如发现甲乙双方存在违反法律法规或本合同约定的行为，应及时提醒并督促纠正。

三、购房款及支付方式

（一）购房款金额

经甲乙双方协商一致，该房屋的购房款总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

（二）支付方式

1.定金支付

甲方应在本合同签订之日向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在甲乙双方签订房屋买卖合同后，自动转为购房款的一部分。

2.首付款支付

甲方应在[具体日期]前，将购房款首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至丙方指定的资金监管账户（若有资金监管要求）或乙方指定的账户（若无资金监管要求）。首付款包含已支付的定金。

3.尾款支付

剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），甲方应在房屋过户手续办理完毕且