房屋无偿使用合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋无偿使用合同书

甲方（无偿使用方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.使用条件

乙方同意将房屋无偿提供给甲方使用，甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方保证房屋在无偿使用期间，其所有权、使用权和处置权归乙方所有。

二、使用期限与方式

1.使用期限

甲方有权无偿使用房屋自合同签订之日起______年（具体时长）。

合同期满后，甲方应将房屋完好无损地交还给乙方。

2.使用方式

甲方应按照房屋的用途和功能合理使用，不得进行任何违法活动。

甲方在使用过程中，应遵守国家法律法规和乙方制定的各项规章制度。

三、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权无偿使用房屋，并享有房屋内的使用权。

甲方有权在房屋内进行合法的装修和改造，但需事先征得乙方的同意。

2.甲方义务

甲方应合理使用房屋，不得损害房屋的结构和设施。

甲方应爱护房屋内的设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

甲方如未按约定合理使用房屋，造成房屋损坏或设施损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定提供房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

乙方如未按约定保证房屋质量，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行使用，包括居住、办公等合理用途。

有权要求乙方保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构或进行破坏性装修。

义务：

在无偿使用期间，应合理使用房屋，不得损害房屋的结构和设施。

应爱护房屋内的设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行破坏性装修。

如甲方违反约定，有权要求甲方停止使用并恢复原状。

义务：

在合同约定的使用期限内，应保证房屋的可用性和安全性。

如房屋出现损坏，应及时修复，确保房屋的正常使用。

六、房屋使用管理与维护

1.使用管理

甲方应遵守乙方制定的房屋使用管理制度，包括但不限于入住手续、安全规定等。

乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和舒适。

2.维护责任

甲方在使用过程中，如因不当使用导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋的长期使用。

七、合同解除与终止

1.解除条件

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

如房屋出现严重损坏，影响甲方正常使用，甲方有权解除合同。

2.终止条件

合同期满，双方无异议，合同自动终止。

如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方协商一致后可终止合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意