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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
规范养殖场租赁协议：2024年使用权明确协议版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的具体界限
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金的金额
3.2租金的支付周期
3.3租金支付的起始日期及方式
4.使用及管理
4.1租赁物的使用规范
4.2租赁物的日常管理与维护
4.3使用过程中的安全责任
5.维修责任
5.1租赁物的维修责任主体
5.2维修费用的承担方式
6.保险
6.1保险的购买及保险金额
6.2保险理赔的权益归属
7.违约责任
7.1租赁双方的违约情形
7.2违约责任的具体承担方式
8.合同的变更及解除
8.1合同变更的条件及程序
8.2合同解除的条件及程序
9.争议解决
9.1争议解决的途径
9.2争议解决的时间限制
10.法律适用及争议解决
10.1合同适用的法律
10.2争议解决的法院管辖
11.其他条款
11.1租赁双方的承诺与保证
11.2合同的生效条件
11.3合同的附件
12.签署
12.1租赁双方的签字
12.2合同签署日期
13.租金调整机制
13.1租金调整的条件
13.2租金调整的程序
14.特殊事项约定
14.1租赁物在租赁期间的特殊事项处理
14.2租赁期结束后的资产处理
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于地的养殖场，包括但不限于土地、建筑物、养殖设施、附属设施等。
1.2租赁范围的具体界限
租赁范围包括养殖场内的全部土地、建筑物、养殖设施及附属设施。具体界限以附件一《养殖场平面图》为准。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年12月31日。
3.租金及支付方式
3.1租金的金额
租金为人民币万元整，年度租金。
3.2租金的支付周期
租金按年度支付，每年支付一次。
3.3租金支付的起始日期及方式
租金支付的起始日期为2024年1月1日。租赁方应于每年1月1日前，将当年租金支付至出租方指定的账户。
4.使用及管理
4.1租赁物的使用规范
租赁方应按养殖场的性质及行业规定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2租赁物的日常管理与维护
租赁方应负责租赁物的日常管理与维护，确保养殖场的正常运营。
4.3使用过程中的安全责任
租赁方在使用过程中应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保人员和财产的安全。
5.维修责任
5.1租赁物的维修责任主体
租赁方的维修责任主体。
5.2维修费用的承担方式
租赁方应承担租赁物的正常磨损维修费用。如遇大修或非常损坏，维修费用按实际情况协商确定。
6.保险
6.1保险的购买及保险金额
租赁方应于租赁开始前，购买养殖场火灾保险，保险金额不低于人民币万元整。
6.2保险理赔的权益归属
保险理赔权益归租赁方所有。如发生保险理赔，出租方应协助租赁方办理相关手续。
8.合同的变更及解除
8.1合同变更的条件及程序
任何一方如欲变更本合同任何条款，应以书面形式通知对方。变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2合同解除的条件及程序
（1）租赁方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；
（2）租赁方严重违反本合同条款，出租方无法继续履行；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除。
9.违约责任
9.1租赁双方的违约情形
租赁双方的违约情形包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用和管理租赁物、未履行维修责任等。
9.2违约责任的具体承担方式
违约方应承担违约责任，具体承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
10.争议解决
10.1争议解决的途径
本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决的时间限制
争议解决的时间限制为自争议发生之日起六个月内。
11.其他条款
11.1租赁双方的承诺与保证
租赁双方承诺遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易，履行合同义务。
11.2合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.3合同的附件
本合同附件包括《养殖场平面图》、租赁物现状照片等。
12.签署
12.1租赁双方的签字
租赁双方代表如下签字：
甲方（出租方）：
__________
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