西安市2024年存量房买卖契约3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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西安市2024年存量房买卖契约

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积及用途

2.4房屋配套设施

3.买卖双方的权益与义务

3.1买方权益与义务

3.2卖方权益与义务

4.房屋价格及付款方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收期限

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

7.房屋权属证明文件

7.1房屋权属证明文件清单

7.2文件保管责任

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明文件

10.2附件二：房屋现状描述

11.其他约定事项

11.1费用支付

11.2不可抗力

11.3通知方式

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：________________

1.1.2买方法定代表人：____________

1.1.3买方联系方式：________________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：________________

1.2.2卖方法定代表人：____________

1.2.3卖方联系方式：________________

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落地址：________________

2.2房屋产权状况：________________

2.3房屋面积及用途：________________

2.4房屋配套设施：________________

3.买卖双方的权益与义务

3.1买方权益与义务

3.1.1买方有权获得房屋的产权证明文件

3.1.2买方应在合同约定的时间内支付房屋价款

3.1.3买方应按照合同约定的时间接收房屋

3.2卖方权益与义务

3.2.1卖方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵

3.2.2卖方应在合同约定的时间内交付房屋

3.2.3卖方应配合买方办理房屋产权过户手续

4.房屋价格及付款方式

4.1房屋成交价格：人民币________________元

4.2付款方式：

4.2.1买方应于合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为定金

4.2.2买方应于房屋交付前支付房屋总价款的_____%作为首付款

4.2.3余款应在房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内一次性付清

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：________________

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋结构安全、合法合规

5.2.2房屋装修符合合同约定

5.2.3房屋配套设施齐全

5.3验收期限：买方应在房屋交付后____个工作日内完成验收

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理：

6.1.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续

6.1.2双方应共同到房产交易管理部门办理过户手续

6.2过户费用承担：

6.2.1房屋产权过户税费由买方承担

6.2.2其他相关费用由双方协商确定

6.3过户时间：________________

7.房屋权属证明文件

7.1房屋权属证明文件清单：

7.1.1房屋所有权证

7.1.2土地使用权证

7.1.3房屋测绘报告

7.1.4其他相关证明文件

7.2文件保管责