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西安2024年房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买

6.2保险费用承担

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约责任承担

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同签订地法律

11.2国际法律适用

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3宠物饲养条款

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁房屋相关权属证明

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：西安市雁塔区街号栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、卫生间、厨房、供暖、空调等，具体清单详见附件

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住使用，不得用于非法用途或违反法律法规的活动

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自2024年X月X日起至20年X月X日止

2.3续租条款：如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并按照届时市场价格执行

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币

3.2租金支付周期：租金每X支付一次，每次支付X个月租金

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定

3.4租金调整条款：租金调整按照市场行情和双方协商的结果进行，如有调整，应提前一个月通知对方

4.押金

4.1押金金额：承租人应支付相当于一个月租金的押金，即元人民币

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的情况下，退还承租人押金

4.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还给承租人，具体退还时间由双方协商确定

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的基本维护与保养，确保房屋及设施的安全和使用功能

5.2

承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护与保养，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用

5.3维修费用承担：如房屋及设施出现故障或损坏，维修费用由责任方承担，如双方协商一致，可由出租人承担维修费用

6.保险

6.1保险购买：承租人应购买房屋及设施保险，保障房屋及自身利益

6.2保险费用承担：保险费用由承租人承担，具体金额根据保险公司的收费标准确定

8.房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意

8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内通知出租人

8.3转租租金分配：转租租金分配由承租人与转租者自行协商解决，出租人不负责任

9.提前解约

9.1解约条件：租赁期限内，如双方协商一致，可提前解除本合同

9.2解约通知期限：提前解约应提前一个月通知对方

9.3解约责任承担：解约责任的承担按照双方协商的结果执行，如协商不一致，按合同约定执行

10.违约责任

10.1

出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋及设施，或未履行合同约定的维修保养义务，应承担违约责任

10.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金，或未合理使用房屋及设施，或提前解约，应承担违约责任

10.3违约赔偿金额：违约赔偿金额根据违约情况和经济损失进行协商确定

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：合同签订地人民法院

12.法律适用

12.1合同签订地法律：本合同适用中华人民共和国法律

12.2国际法律适用：如双方同意适用国际法律，可在本合同中进行明确约定

13.其他条款

13.1房屋交付时间：出租人应在租赁开始日期前X个工作日内将房屋交付给承租人

13.2房屋交付条件：房