2025年智慧社区整体解决方案.doc

智慧小区整体处理方案

智慧小区整体处理方案编制單位编制時间5月15曰目录1项目概述81.1项目背景简介81.2地理信息92智能处理方案102.1慧小区建设意义102.2智慧小区软件平台处理問題102.3小区智能硬件处理問題113项目建设可行性分析123.1技术可行性分析124项目建设内容134.1建设根据规范134.2系统框架图144.3数据流图154.4系统布署方案165智慧小区设计175.1设计架构175.2设计原则186智慧小区集成方案216.1智慧小区功能阐明216.1.1智慧物业功能阐明216.1.2智慧能源管理236.1.3智慧安全管理236.1.4智慧商业管理256.1.5小区政务管理256.2智慧小区APP物业服务266.2.1物业服务266.2.2小区公告276.2.3缴费管理286.2.4家政服务296.2.5便民電话306.2.6二手市場316.2.7房屋租售326.2.8快递代收326.2.9更多服务336.3智慧小区APP電商服务346.3.1周围商家346.3.2外卖服务366.3.3生活超市376.3.4团购服务396.3.5积分商城406.3.6電商热卖416.3.7新店推荐426.4小区家政服务436.4.1政府公告436.4.2政策宣传446.4.3居民意見446.4.4办事指南456.4.5小区党建466.4.6就业创业466.5智慧小区APP业务服务476.5.1邻裏社交476.5.2小区動态486.5.3小区活動486.5.4小区贴吧496.5.5好友添加506.5.6创立群组506.6智慧小区APP商家服务516.6.1兑换码516.6.2订單管理526.6.3商品管理526.6.4店铺资料537智慧小区硬件系统537.1手机開门547.2手机雲對讲（單元门禁）567.3手机雲监控597.4智慧小区信息管理平台607.5设备管理627.6智慧停車管理637.7健康小屋657.8WiFi全覆盖667.9梯控系统677.10一卡通697.10.1功能技术规定697.10.2应用系统功能简介70POS前置系统70银联POSP70.1脱机POSP73交易处理系统75.1系统运行环境757.11信息雲公布767.12小区O2O787.13手机APP828系统性能849项目实行進度安排8610项目投资预算8610.1系统目录报价8610.2设备清單及报价871项目概述1.1项目背景简介11月2曰讯富春江新华苑是山東富春江置业有限企业继成功開发临朐御景花园之後又一作品，富春江新华苑的開发商山東富春江置业有限企业為临朐當地实体企业，重要以開发房地产為主，是集房地产經营、物业管理、建筑安装工程施工、建筑材料销售等多元化經营的综合性企业。

6月9曰上午，临朐县城镇规划委员會在县政府二楼常务會议室组织召開了临朐县缸套廠旧城改造设计方案、临朐县富春江豊泽苑项目规划、临朐如意家园小区修建性详细规划、临朐县公共体育设施布局规划（-2030）审议會，县政府副县長、县规划委员會副主任王锡利主持會议。

副主任段庆孔，秘書長赵春堂以及县规划委员會委员参与會议。

委员們听取了规划设计單位的汇报，审阅了四個项目的设计方案，會议通過表决，形成一致意見四個规划指导思想明确，技术路线可行，规划成果基本到达了规划编制技术规定的规定，原则通過该四项规划。

為深入深化完善规划，委员們提出了各自的意見和提议。

如针對临朐县缸套廠旧城改造设计方案，要重视停車位的合理设置，加大配置停車位的比例，合适增長地面停車，建设地下立体停車系统；针對临朐县富春江豊泽苑项目规划，要做好与文化中心的衔接，建筑高度、風格、色彩应协调，论证建筑高度及建筑的总体空间布局；针對临朐如意家园小区修建性详细规划，规划要深入突出“以人為本”的理念，处理协调好与周围建筑的关系，提高建筑品质；针對临朐县公共体育设施布局规划（-2030），要加强与都市、镇总体规划、土地运用总体规划、都市小区规划、农村小区布局规划及其他专題规划的衔接，使规划更具操作性。

1.2地理信息临朐县别称骈邑，從属潍坊市，地处山東半岛中部，潍坊市西南部，沂山北麓，弥河上游。

東与昌乐县、安丘市毗连，南与沂水、沂源县接壤，北临淄博市、青州市。

总面积1831平方公裏。

，临朐辖8個镇、2個街道，1個高新技术产业园、1個風景区管委會、1個生态旅游区，345個中心村，总人口83.43萬人。

临朐自西汉置县迄今余年，素有“小戏之乡”、“