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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版二手店面房买卖法律合同版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手店面房定义

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

5.2瑕疵说明

5.3出卖人责任

第六条：房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条：其他约定

11.1双方的其他约定

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋现状照片

第十三条：合同签署日期

第十四条：合同正本份数

14.1正本份数

14.2副本份数

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方联系人：

甲方联系电话：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方联系人：

乙方联系电话：

1.3二手店面房定义

本合同所指的二手店面房是指甲方持有的，位于_______（房屋地址），面积为_______平方米的房屋所有权证号为_______的房产。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

二手店面房位于_______（街道名称）_______号，具体位置界限以房屋所有权证为准。

2.2房屋面积

二手店面房的房屋面积为_______平方米，具体面积以房屋所有权证为准。

2.3房屋所有权证号

二手店面房的所有权证号为_______。

2.4房屋现状

二手店面房现状为_______（建筑结构、使用情况等），具体现状以房屋实地查看为准。

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

二手店面房的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式

乙方支付甲方房款的方式如下：

（1）_______日内支付人民币_______元整作为定金；

（2）_______日内支付人民币_______元整；

（3）剩余房款人民币_______元整，于房屋过户完成后_______日内支付。

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的时间支付房款，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房款金额的千分之二的违约金。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后_______日内将二手店面房交付给乙方使用。

4.2交付条件

二手店面房的交付条件如下：

（1）房屋所有权证等相关手续齐全；

（2）房屋现状与本合同约定的现状一致；

（3）甲方已按照本合同约定履行完毕所有付款义务。

4.3过户手续

甲方应在本合同签订后_______日内，协助乙方办理二手店面房的过户手续。

4.4过户时间

二手店面房的过户时间定为本合同签订后_______日内。

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

甲方保证二手店面房在交付时符合本合同约定的质量标准，并无重大瑕疵。

5.2瑕疵说明

如乙方在接收二手店面房后发现任何瑕疵，应在接收后的_______日内书面通知甲方。甲方应在收到通知后的_______日内，根据乙方的要求进行修复或补偿。

5.3出卖人责任

如因甲方原因导致二手店面房存在质量问题或瑕疵，甲方应承担相应的修复费用和赔偿责任。

第六条：房屋维修及保养

6.1维修责任

二手店面房的日常维修和保养由乙方负责，如因房屋本身结构问题导致的维修，由甲方负责。

6.2保养责任

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付应付房款金额的_______%作为违约金，并赔偿乙方因此造成的一切损失。

8.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付应付房款金额的_______%作为违约金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商