通用型物业管理增补协议范例2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

通用型物业管理增补协议范例2024年版版B版

本合同目录一览

1.协议背景与增补内容

1.1协议背景

1.2增补内容概述

2.物业管理范围与职责

2.1物业管理范围

2.2物业管理职责

3.服务标准与质量要求

3.1服务标准

3.2质量要求

4.费用与支付

4.1物业管理费用

4.2支付方式与时间

5.合同期限与续约

5.1合同期限

5.2续约条件与流程

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3争议解决方式

7.保险与安全保障

7.1保险责任

7.2安全保障措施

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3变更与终止的流程

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址义务与期限

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1双方的其他约定

11.2法律法规规定的其他事项

12.附件

12.1物业管理服务项目清单

12.2费用明细表

12.3其他相关文件

13.签署页

13.1甲方签署

13.2乙方签署

14.生效日期与签署地点

14.1生效日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.协议背景与增补内容

1.1协议背景

1.2增补内容概述

（1）明确乙方在物业管理过程中的服务标准和质量要求；

（2）调整物业管理费用，并约定支付方式与时间；

（3）规定合同期限及续约条件与流程；

（4）约定违约责任及争议解决方式；

（5）明确保险责任和安全保障措施；

（6）规定合同的变更与终止条件及流程；

（7）新增必威体育官网网址条款，保护双方的商业秘密；

（8）明确法律适用及争议解决方式；

（9）规定其他条款，包括双方的其他约定和法律法规规定的其他事项；

（10）附件内容，包括物业管理服务项目清单、费用明细表及相关文件。

2.物业管理范围与职责

2.1物业管理范围

乙方负责对甲方物业进行全面管理，管理范围包括但不限于：

（1）物业设施的日常维护与保养；

（2）物业环境的清洁与绿化；

（3）物业安全的管理与防范；

（4）物业公共区域的维护与管理；

（5）物业服务质量的监督与改进；

（6）物业内部交通秩序的维护；

（7）物业公共设施的维修与保养；

（8）物业公共设备的检查与维护；

（9）物业消防安全管理；

（10）其他与物业管理相关的事项。

2.2物业管理职责

（1）按照约定的服务标准提供物业管理服务；

（2）确保物业管理范围内的设施、设备安全运行；

（3）及时解决物业管理范围内的突发事件；

（4）定期对物业管理范围内的工作进行检查、评估和改进；

（5）接受甲方的监督和检查，及时整改甲方提出的合理意见；

（6）按照法律法规和行业标准，做好物业管理的各项工作。

3.服务标准与质量要求

3.1服务标准

乙方应按照《物业管理服务标准》（附件1）提供服务，确保服务质量满足甲方的要求。

3.2质量要求

乙方应保证物业管理服务的质量，确保各项服务达到约定的标准。如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应的违约责任。

4.费用与支付

4.1物业管理费用

乙方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2支付方式与时间

甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付物业管理费用。支付方式为：____（转账、现金等）。支付时间为：每季度末月____日前。

5.合同期限与续约

5.1合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2续约条件与流程

合同到期前____个月，甲乙双方可就续约事宜进行协商。如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的合同期限、费用等相关事项。如双方未能就续约事宜达成一致，本合同将自动终止。

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为

（1）乙方未按照约定提供物业管理服务；

（2）乙方提供的物业管理服务未达到约定的质量标准；

（3）甲方未按照约定支付物业管理费用；

（4）甲方未履行原合同约定的其他义务。

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照双方协商确定的方式进行赔偿。

6.3争议解决方式

双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.保险与安全保障

8.1保险责任

乙方应在合同有效期内，购买并维持如下保险：

（1）物业综合