通用型2024年土地使用权及厂房租赁协议样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用型2024年土地使用权及厂房租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.土地使用权及厂房租赁协议概述

1.1协议主体

1.2租赁物描述

1.3租赁期限

2.租赁物的使用和维护

2.1使用范围

2.2维护责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付周期

3.3支付方式

4.费用承担

4.1租赁方费用

4.2出租方费用

5.合同的变更和解除

5.1变更条件

5.2解除条件

6.违约责任

6.1租赁方违约

6.2出租方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、终止和续约

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3续约条件

9.其他条款

9.1必威体育官网网址条款

9.2法律适用

9.3合同的附件

10.签字盖章

10.1租赁方签字

10.2出租方签字

11.附件一：土地使用权证明

11.1附件二：厂房现状照片

11.2附件三：租赁合同补充协议

12.合同签订日期

13.合同编号

14.合同有效期限

第一部分：合同如下：

1.土地使用权及厂房租赁协议概述

1.1协议主体

1.2租赁物描述

甲方向乙方提供位于【具体地址】的厂房及土地使用权进行租赁。厂房面积为【具体面积】，土地面积为【具体面积】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

1.3租赁期限

租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.租赁物的使用和维护

2.1使用范围

乙方须按照约定的范围和目的使用厂房及土地，不得擅自改变其用途。

2.2维护责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期限内，乙方应支付给甲方每月租金为【租金金额】元。

3.2支付周期

乙方应在每月【支付日期】前将租金支付给甲方。

3.3支付方式

（1）银行转账至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方指定的收款人。

4.费用承担

4.1租赁方费用

乙方承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。

4.2出租方费用

甲方承担租赁期间的土地使用权税、厂房房产税等费用。

5.合同的变更和解除

5.1变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前【通知期限】书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

5.2解除条件

合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

6.违约责任

6.1租赁方违约

乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。

6.2出租方违约

甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。

7.争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向【调解机构】申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

8.合同的生效、终止和续约

8.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2终止条件

本合同在下列情况下终止：

（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；

（2）一方明确表示不再续约；

（3）一方严重违反合同约定，对方有权提前终止合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

8.3续约条件

租赁期限届满前，双方可协商续约。续约条件包括但不限于租金调整、租赁期限等。

9.其他条款

9.1必威体育官网网址条款

双方应对合同内容和相关商业秘密予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

9.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

9.3合同的附件

本合同附件包括：

（1）土地使用权证明；

（2）厂房现状照片；

（3）租赁合同补充协议。

10.签字盖章

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.1租赁方签字

（乙方签字）

10.2出租方签字

（甲方签字）

11.附件一：土地使用权证明

附件应附上土地使用权证复印件，并由甲方盖章确认。

12.附件二：厂房现状照片

附件应附上厂房现状照片，并由双方盖章确认。

13.附件三：租赁合同补充协议

附件应包括租赁合同补充协议，并由双方签字盖章确认。

14.合同签订日期

本合同签订日期为【签订日期】。

15.合同编号

本合同编号为【合同编号】。

16.合同有效期限

本合同自签字盖章之日起至【合同终止日期】有效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：土地使用权证明

附件二：厂房现状照片

附件三：租赁合同补充协议

1.土地使用权证明：

附件一应附上土地使用权证