委托合同范本通用版（供物业委托管理用）6篇.docxVIP

委托合同范本通用版（供物业委托管理用）6篇

篇1

甲方（委托人）：[甲方公司名称]

乙方（受托人）：[乙方公司名称]

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对[物业名称]进行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]

物业面积：[物业面积]

二、物业管理内容

1.乙方提供自[起始日期]至[终止日期]的物业管理服务。

2.乙方根据有关法规及本协议规定，按[物业服务收费标准]向甲方收取物业管理费。

3.乙方负责提供下列物业管理服务：

（1）房屋使用管理；

（2）公共设施管理；

（3）环境卫生管理；

（4）绿化管理；

（5）交通秩序管理；

（6）公共安全秩序管理；

（7）维修服务；

（8）其他约定服务。

三、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：根据物业面积及物业管理服务内容，物业管理费用为每月每平方米[物业管理费用]元，合计每年[物业管理费用总额]元。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业管理费用，具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。

3.乙方在收到甲方支付的物业管理费用后，应向甲方开具相应的发票。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议规定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理费用。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护物业的公共利益。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本协议规定收取物业管理费用。

（2）乙方应根据本协议规定提供物业管理服务，并努力达到约定的管理目标。

（3）乙方应对物业的公共设施、设备进行维修、养护和管理。

（4）乙方应建立物业管理档案，对物业的使用情况、管理情况、维修情况等进行记录。

（5）乙方应接受甲方的监督，不断改进管理方式，提高服务质量。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未按时向乙方支付物业管理费用，则乙方有权要求甲方按照应付金额的百分之十支付违约金。如甲方违约给乙方造成其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议规定提供物业管理服务，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如乙方违约给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同变更及解除条件

1.甲乙任何一方如需变更或解除本协议，应提前三个月书面通知对方，并协商达成新的协议。如无法协商一致，可依法提起诉讼。

2.本协议解除后，甲乙双方应共同对物业进行清算，确保物业的公共利益不受损失。如有损失，应按照过错原则承担相应的赔偿责任。

3.本协议解除后，甲方应按季度向乙方支付物业管理费用至本协议解除之日。如有未付费用，应在协议解除后十日内结清。如有已付费用未使用完的情况，乙方应退还甲方相应的费用。如有其他未了事项，应协商解决或依法提起诉讼。

篇2

甲方（委托人）：[甲方公司名称]

乙方（受托人）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、委托事项及范围

1.委托事项：甲方委托乙方对位于[物业地址]的物业进行委托管理。

2.委托范围：包括但不限于物业管理、服务、维护、保养、绿化、保洁、安保等工作。

二、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期]。

2.甲方如需提前解除本合同，应提前[提前解除通知期]书面通知乙方，乙方在接到通知后，按照本合同约定的程序办理合同解除事宜。

三、物业管理服务标准

1.乙方应根据《物业管理条例》等相关法律法规的规定，制定物业管理服务标准，并向甲方提供物业服务。

2.乙方应保证物业管理服务达到相应的标准，包括但不限于房屋完好率、设备设施完好率、绿化覆盖率等。

3.甲方应按时向乙方支付物业管理费用，并积极配合乙方进行物业管理。

四、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用及支付方式如下：

（1）物业管理费：[物业管理费金额]元/平方米，按季度支付，于每季度第一个月的前五个工作日内完成支付。

（2）设备设施维护费：[设备设施维护费金额]元/年，按年支付，于每年第一个月的前五个工作日内完成支付。

（3）绿化养护费：[绿化养护费