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县城高架拆迁协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确县城高架拆迁项目中的拆迁双方权利义务，确保拆迁工作的顺利进行。甲方（拆迁方）为XX县人民政府，乙方（被拆迁方）为XX县XX街道XX社区居民。以下为协议的主要内容：

二、拆迁范围及补偿标准

1.拆迁范围：本次拆迁范围为XX县XX街道XX社区范围内，涉及房屋、附属物、土地等。

2.补偿标准：

（1）房屋补偿：按照拆除房屋建筑面积、房屋结构、区位等因素，结合当地房地产市场行情，给予合理补偿。

（2）附属物补偿：对被拆除房屋内的附属物，如家具、家电等，按照实际价值给予补偿。

（3）土地补偿：按照被拆除房屋占用土地面积，结合当地土地市场行情，给予合理补偿。

（4）搬迁费用：对被拆迁户提供搬迁费用，包括搬家、租房等费用。

三、拆迁程序及时间安排

1.拆迁程序：

（1）甲方向乙方送达拆迁通知书，告知拆迁事宜。

（2）乙方在接到拆迁通知书后，与甲方协商确定补偿方案。

（3）双方签订拆迁协议，明确双方权利义务。

（4）乙方按照协议约定时间完成搬迁。

（5）甲方按照协议约定时间进行拆除。

2.时间安排：

（1）拆迁通知书送达时间为2022年X月X日。

（2）协商补偿方案时间为2022年X月X日至X月X日。

（3）签订拆迁协议时间为2022年X月X日至X月X日。

（4）搬迁时间为2022年X月X日至X月X日。

（5）拆除时间为2022年X月X日至X月X日。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间完成拆迁工作的，应向乙方支付违约金，违约金为每日赔偿金额的XX%。

（2）未按约定标准给予补偿的，应按照实际损失给予赔偿。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为每日赔偿金额的XX%。

（2）擅自改变房屋结构、附属物等，影响拆迁工作的，应承担相应责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本协议自签订之日起至拆除工作完成之日止有效。

甲方（盖章）：XX县人民政府

乙方（盖章）：XX县XX街道XX社区居民委员会

签订日期：2022年X月X日

七、拆迁安置

1.乙方在搬迁后，甲方将提供以下安置方式之一：

（1）原地回迁：甲方将在拆迁范围内为乙方提供同等面积和结构的回迁房。

（2）异地安置：若原地回迁不可行，甲方将在拆迁区域外为乙方提供同等面积和结构的安置房。

（3）货币补偿：乙方可以选择一次性货币补偿，甲方将按照拆迁评估价值支付补偿款。

2.安置房的交付时间：甲方应在拆迁工作完成后X个月内，将安置房交付给乙方。

3.安置房的质量标准：安置房应达到当地住宅建设的质量标准，符合居住要求。

八、搬迁协助

1.甲方将协助乙方进行搬迁工作，包括提供搬家服务、搬运工具等。

2.乙方在搬迁过程中，应遵守相关规定，确保搬迁过程的安全和有序。

九、环境保护

1.甲方在拆迁过程中，应采取有效措施，防止环境污染，确保施工期间的环保要求得到满足。

2.拆迁产生的废弃物，乙方应按照甲方指定的地点堆放，甲方负责及时清理。

十、协议变更与解除

1.本协议的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均可免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

十一、协议终止

1.本协议在以下情形下终止：

（1）拆迁工作完成，乙方搬迁完毕。

（2）因本协议约定的解除条件成就。

（3）双方协议终止。

十二、附则

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的解释权归甲方所有。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，至拆迁工作完成并乙方搬迁完毕之日终止。

甲方（盖章）：XX县人民政府

乙方（盖章）：XX县XX街道XX社区居民委员会

代表签字：

甲方代表：

乙方代表：

附件：

1.拆迁范围示意图

2.拆迁评估报告

3.安置房户型图

4.搬迁费用明细表

签订日期：2022年X月X日

十三、协议执行监督

1.本协议的执行情况，将由XX县住房和城乡建设局、XX县自然资源局、XX县拆迁办公室等相关政府部门进行监督。

2.任何一方认为对方违反本协议的，可以向监督部门投诉，监督部门应及时进行调查和处理。

十四、通知与送达

1.任何一方发出的通知，应采用书面形式，通过挂号信、特快专递或直接交付对方的方式送达。

2.通知自送达之日起视为已送达对方。

十五、协议附件

本协议的附件是协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

附件一：拆迁补偿明细表

附件二：搬迁安置方案

附件三：环境保护措施及应急