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仓库承包合同协议书范本

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有仓库设施及相关资源，乙方具备承包仓库经营管理的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将仓库承包给乙方事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）仓库位置及面积

1.甲方提供的仓库位于[详细地址]，仓库建筑面积为[x]平方米，其中包括[具体区域划分及面积，如仓储区[x]平方米、办公区[x]平方米等]。

2.仓库具备良好的通风、防潮、防火、防盗等条件，可满足乙方正常仓储业务需求。

（二）仓库设施设备

1.仓库内配备有货架、货柜、搬运工具（如叉车、托盘车等）、照明设备、消防器材等基本设施设备，具体清单详见本协议附件一《仓库设施设备清单》。

2.甲方应确保在承包期开始前，上述设施设备均处于正常可使用状态，并提供必要的维护保养说明及操作指南。

（三）服务内容

1.乙方负责仓库的日常经营管理，包括但不限于货物的出入库管理、库存盘点、货物存储保管、仓库安全保卫等工作。

2.乙方应按照甲方要求的货物存储规范和流程进行操作，确保货物存储安全、有序。

3.乙方应根据甲方业务需求，合理安排仓库空间，提高仓库利用率。

4.乙方应配合甲方做好货物的收发工作，及时准确地记录货物的出入库信息，并定期向甲方提供库存报表。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的仓库经营管理活动进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求提供服务。

有权在乙方违反本协议约定时，采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。

2.义务

按照本协议约定向乙方提供仓库及相关设施设备，并确保其符合使用要求。

协助乙方办理与仓库经营管理相关的手续，如消防备案、工商登记等（如有需要）。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付承包费用。

不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的经营管理活动进行必要的指导和协调。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用仓库及相关设施设备，开展经营管理活动。

有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。

在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权获得承包费用。

2.义务

按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行仓库经营管理职责，确保仓库安全、有序运营。

妥善保管和使用甲方提供的仓库及设施设备，不得擅自损坏、拆除或改造。如因乙方原因造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。

严格遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。

加强仓库安全管理，制定并执行安全管理制度，确保仓库内货物和人员的安全。如发生安全事故，应承担相应的责任。

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金、水电费等费用（如有）。

定期对仓库进行清洁和整理，保持仓库环境整洁卫生。

未经甲方书面同意，不得将仓库转包或分包给第三方。

三、承包费用及支付方式

（一）承包费用

1.乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.承包费用包含乙方使用仓库及相关设施设备的费用、乙方员工的工资及福利费用、仓库的日常运营费用等，但不包括水电费、税费等其他应由甲方或第三方承担的费用。

（二）支付方式

1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付第一年度承包费用的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.剩余承包费用应在每年的[具体支付日期]前一次性支付给甲方。

3.甲方应在收到乙方支付的承包费用后[x]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。

四、租赁期限

本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供仓库及相关设施设备，或提供的设施设备不符合使用要求，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若甲方未按照本协议约定协