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住宅的房屋租赁合同样本8篇

篇1

房屋租赁合同

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

#房屋位置及面积

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于，建筑面积为平方米。

#租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

#租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计年租金为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：

-账户名称：

-账号：

#保证金

乙方需向甲方支付保证金人民币元。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

#房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关管理规定。如有违规行为，乙方需承担相应的法律责任。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给他人使用。如需转让承租权，应事先书面通知甲方，并得到甲方的同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状（装修、装饰等）。如有损坏或遗失物品，乙方需承担相应的赔偿责任。

5.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方需配合甲方的相关工作。如发现安全隐患或违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

6.乙方需严格遵守国家法律法规和甲方的管理制度，不得在承租房屋内进行违法活动或从事违法犯罪行为。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

7.在租赁期内，如因乙方原因导致房屋空置或闲置，乙方仍需按照约定支付租金。如因甲方原因导致房屋无法正常使用或出租，甲方需承担相应的违约责任。

8.合同终止时，若乙方拖欠租金、水电费等费用或存在其他违约行为，甲方有权扣除保证金以弥补损失。若保证金不足以弥补损失，甲方有权要求乙方继续承担赔偿责任。

9.在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，甲方需提前书面通知乙方，并协商解决方案。如因征收或拆迁导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方需确保乙方的合法权益得到保障。若政府给予的补偿款高于乙方已支付的租金和保证金之和，则超出部分应归乙方所有；若低于乙方已支付的租金和保证金之和，则不足部分由甲方补足。双方需积极配合政府完成征收或拆迁工作。具体补偿办法和金额以政府相关部门的公告为准。如遇其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况，双方可协商解决方案或依法解除本合同。但双方需共同承担因此而产生的相关损失和责任。

10.在租赁期内和租赁期满后的任何情况下（包括但不限于合同解除、终止或到期），未经甲方书面同意或许可的装修、装饰等不得拆除并带走；若需拆除并带走，则须经甲方同意并承担相关费用。同时，在返还房屋时，乙方需确保房屋内外整洁干净、设施设备完好可用（包括但不限于是门窗、墙面、地面、天花板、灯具、插座、水龙头、管道等），否则需承担相应的清洁费用或赔偿责任。此外，在租赁期内和租赁期满后的任何情况下（包括但不限于合同解除、终止或到期），未经甲方书面同意或许可的物品不得带入或存放在承租房屋内；若需带入或存放物品，则须经甲方同意并遵守甲方的管理制度和相关规定。否则需承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，在返还房屋时如果发现违禁物品或危险品等情形时（包括但不限于毒品、枪支弹药、爆炸物品等），乙方需立即清除并承担全部法律责任和赔偿责任；若情节严重构成犯罪的还将依法追究其刑事责任！

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的住宅房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____街道_____号，建筑面积为_____平方米，结构为_____，房屋内设施包括_____等。

2.房屋所有权证号为_____，土地使用权证号为_____，房屋用途为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年__