预付款购房合同书标准版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

预付款购房合同书标准版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律的适用

1.3合同的生效

2.预付款购房的概述

2.1房产信息

2.2预付款金额与支付方式

2.3预付款的用途与退款条件

3.购房者的义务

3.1支付预付款

3.2提供相关证明材料

3.3遵守购房规定与流程

4.开发商的义务

4.1提供房产证明文件

4.2确保房产质量与交付时间

4.3提供售后服务与维修保障

5.预付款的扣除与退还

5.1扣除条件与金额

5.2退还条件与流程

5.3利息计算与退还方式

6.合同的变更与解除

6.1变更条件与程序

6.2解除条件与后果

7.违约责任

7.1购房者违约责任

7.2开发商违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义与范围

9.2必威体育官网网址义务与期限

9.3违约泄密的法律责任

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义与范围

10.2不可抗力事件的后果处理

11.合同的转让

11.1转让的条件与程序

11.2转让后果的处理

12.附件

12.1房产证明文件

12.2预付款支付证明

12.3其他相关文件

13.合同的份数与保管

13.1合同份数

13.2合同的保管与复印件效力

14.最终解释权

14.1合同条款的解释权归属

14.2合同的修订与发布

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2法律的适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的失效、变更、解除等均应依照本合同约定或者相关法律、法规的规定办理。

第二条预付款购房的概述

2.1房产信息

房产基本情况如下：

房产名称：____________________

房产位置：____________________

房产面积：____________________

房产单价：____________________

房产总价：____________________

房产户型：____________________

产权年限：____________________

2.2预付款金额与支付方式

购房者应向开发商支付预付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

预付款支付方式如下：

方式一：____________________

方式二：____________________

方式三：____________________

2.3预付款的用途与退款条件

预付款将用于项目的建设、装修及其它与项目有关的支出。

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

退款条件及流程详见附件。

第三条购房者的义务

3.1支付预付款

购房者应按照本合同约定及时支付预付款。

3.2提供相关证明材料

购房者应按照开发商的要求提供相关证明材料，包括但不限于身份证明、收入证明等。

3.3遵守购房规定与流程

购房者应遵守项目购房规定及流程，包括但不限于购房资格审核、购房合同签订、购房贷款申请等。

第四条开发商的义务

4.1提供房产证明文件

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

4.2确保房产质量与交付时间

开发商应保证项目的质量，按照合同约定的时间节点完成项目的建设、装修及交付工作。

4.3提供售后服务与维修保障

开发商应提供购房者在购房后一定期限内的售后服务与维修保障，具体内容详见附件。

第五条预付款的扣除与退还

5.1扣除条件与金额

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

扣除金额及方式详见附件。

5.2退还条件与流程

开发商在满足退款条件的情况下，应按照约定的流程退还预付款。

5.3利息计算与退还方式

退还预付款时，开发商应按照约定的利率计算利息，并以约定的方式退还。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件与程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更