企业租赁协议合同.docx

企业租赁协议合同

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有相关标的物或服务资源，乙方有意租赁，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：

一、租赁标的物或服务具体描述

（一）租赁物

1.名称：[详细租赁物名称，如办公场地、生产设备等]

2.规格型号：[具体规格型号，如有]

3.数量：[租赁物数量]

4.现状：[描述租赁物交付时的状态，如全新、九成新等]

5.位置：[租赁物所在具体地点]

（二）租赁服务

1.服务内容：[详细描述服务内容，如设备维护保养服务、办公场地清洁服务等]

2.服务标准：[明确服务应达到的标准，如维护保养及时性、清洁程度要求等]

二、租赁期限

（一）起始日期

租赁期限自[起始日期]起。

（二）结束日期

至[结束日期]止。

（三）续租

1.租赁期限届满前，乙方应在[x]天前书面通知甲方是否续租。

2.若乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；若未达成续租协议，乙方应在租赁期限届满时按时返还租赁物。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

1.每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租金标准如有调整，甲方应提前[x]天书面通知乙方。

（二）支付方式

1.乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。

2.支付方式为[支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。

四、押金

（一）押金金额

乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

（二）押金退还

1.在租赁期限届满或本合同提前终止且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

2.若乙方在租赁期间有任何违约行为或对租赁物造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及押金。

对租赁物拥有所有权，有权在合理时间内检查租赁物的使用情况。

在乙方违约时，有权依据本合同约定追究乙方的违约责任。

2.义务

按照合同约定的时间和标准将租赁物交付给乙方使用。

负责租赁物的维修、保养（但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外），确保租赁物符合正常使用要求。

保证租赁物不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的瑕疵。

协助乙方办理与租赁物使用相关的手续（如有）。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内按照合同约定使用租赁物。

有权要求甲方按照合同约定对租赁物进行维修、保养。

在甲方违约时，有权依据本合同约定追究甲方的违约责任。

2.义务

按照合同约定的时间和方式支付租金及押金。

合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他有损租赁物的行为。

妥善保管租赁物，在租赁期间因乙方保管不善造成租赁物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

租赁期限届满或本合同提前终止时，按时返还租赁物，并保证租赁物的完好状态（正常损耗除外）。

遵守国家法律法规及本合同约定，承担因使用租赁物而产生的一切税费及其他费用。

六、租赁物的交付与返还

（一）交付

1.甲方应在[交付日期]前将租赁物交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署交付确认书，确认租赁物的数量、规格、现状等符合合同约定。

（二）返还

1.租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应在[返还期限]内将租赁物返还给甲方。

2.返还的租赁物应符合交付时的状态（正常损耗除外），如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方返还租赁物时，双方应再次共同进行验收，并签署返还确认书。

七、维修与保养

（一）维修责任

1.租赁期间，租赁物的维修责任一般由甲方承担，但因乙方故意或重大过失造成租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。

2.甲方应在接到乙方维修通知后[x]个工作日内进行维修，如因特殊情况无法按时维修的，应及时通知乙方并说明原因。

（二）保养责任

1.甲方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好的运行状态。

2.乙方应配合甲方的保养工作，提供必要的协助。

八、保险

（一）甲方保险