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北京香山租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市香山区__________号的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市香山区__________号。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后无息退还。

2.押金支付方式：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内将押金支付至甲方指定账户。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、社会公德，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应对房屋进行合理使用，不得从事违法活动，不得损害甲方及其他权利人的合法权益。

3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

4.房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方擅自提高租金或收取不合理费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或设施，造成损失的，乙方应承担相应责任。

（3）乙方在租赁期间，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

甲方负责人（签字）：________________________

乙方负责人（签字）：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市香山区__________号的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市香山区__________号。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后无息退还。

2.押金支付方式：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内将押金支付至甲方指定账户。

五、第三方责任与权利

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方签订本合同，并协助双方履行合同。

2.丙方有权根据合同约定收取中介