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东莞商铺租赁合同精致电子版6篇

篇1

#甲方（出租方）：

东莞市XX物业管理有限公司

#乙方（承租方）：

深圳市XX商贸有限公司

#鉴于：

1.甲方是位于东莞市XX区的合法商铺拥有者，拥有该商铺的完全产权。

2.乙方是一家在深圳注册的商贸公司，寻求在东莞拓展业务，需租赁商铺。

3.甲方同意将商铺租赁给乙方，乙方同意接受租赁条件。

#第一条：租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于东莞市XX区的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方。

1.2租赁物的具体地址是：东莞市XX区XX街XX号。

#第二条：租赁期限

2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

#第三条：租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.3甲方应出具合法的租金发票。

#第四条：保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元的保证金。

4.2保证金用于担保乙方履行租赁合同的责任和义务。

4.3在租赁期满后，如乙方完全履行了租赁合同的责任和义务，甲方应退还保证金。

#第五条：租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的完好。

5.3如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

#第六条：合同终止和解除

6.1在租赁期内，如双方同意提前终止合同，应协商一致并签订书面协议。

6.2如乙方违反租赁合同的规定，甲方有权单方解除合同。

6.3合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清租金和其他费用。

#第七条：违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

7.2如甲方未履行租赁合同的义务，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

7.3违约方应承担因违约给对方造成的全部损失。

#第八条：争议解决

8.1如双方因租赁合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

8.3在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同的义务。

#第九条：其他约定事项

9.1乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。

9.2乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。

9.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.4本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

东莞市XX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：

张XX

日期：

XXXX年XX月XX日

联系方式：

电话：+86-12345678901

邮箱：[zhang@](mailto:zhang@)

地址：东莞市XX区XX街XX号

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乙方（签字/盖章）：

深圳市XX商贸有限公司

法定代表人（签字）：

李XX

日期：

XXXX年XX月XX日

联系方式：

电话：+86-09876543210

邮箱：[li@](mailto:li@)

地址：深圳市XX区XX街XX号

篇2

合同编号：[合同编号]

签约日期：[签约日期]

出租方（甲方）：[出租方名称]

承租方（乙方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于东莞市的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于东莞市[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金，