使用权合同和租赁合同7篇.docx

使用权合同和租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：ABC科技有限公司

地址：123456北京市西城区展览路1号

法定代表人：张三

#乙方（承租方）：

公司名称：DEF科技有限公司

地址：789012上海市黄浦区复兴中路100号

法定代表人：李四

#鉴于：

1.甲方拥有位于北京市西城区展览路1号的土地使用权，并计划将该地块的使用权出租给乙方。

2.乙方是一家从事科技研发的公司，对甲方提供的土地使用权有租赁需求。

3.双方经过友好协商，就租赁相关事宜达成一致意见。

#第一条：租赁标的

1.1甲方同意将其位于北京市西城区展览路1号的土地使用权出租给乙方，作为乙方从事科技研发的场所。

1.2乙方同意接受该土地使用权，并承诺在租赁期内合法合规使用。

#第二条：租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.2租赁期满后，乙方应将土地使用权返还给甲方，并保证土地状况良好。

#第三条：租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金，租金总额为人民币XX元整（￥XX）。

3.2乙方应在合同签订后XX个工作日内，将租金全额支付至甲方指定账户。

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

#第四条：土地使用限制

4.1乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应爱护土地，不得破坏土地原有的地貌和生态环境。

4.3乙方如需对土地进行改造或建设，应事先征得甲方同意，并遵守相关规定。

#第五条：违约责任

5.1双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。滞纳金比例为租金的XX%。

5.3甲方如未按时交付土地，乙方有权要求甲方按日计支付违约金。违约金比例为租金的XX%。

#第六条：争议解决

6.1如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。若争议影响合同继续履行的，双方可协商暂停履行或终止合同。

#第七条：合同生效及其他约定事项

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3在合同履行过程中，如有任何变更或解除需求，应提前XX个工作日书面通知对方。变更或解除需经双方协商一致并签订书面协议后方可生效。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方土地（房屋）事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的土地（房屋）出租给乙方，具体地址如下：XXXXXX。乙方将承租该土地（房屋）进行经营或居住使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将土地（房屋）返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体租金金额根据土地（房屋）的实际情况和租赁期限的长短而定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付租金的日期。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、土地（房屋）使用及管理

1.乙方在承租期间内，应合理使用土地（房屋），不得进行违法违规行为。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方应保持土地（房屋）的整洁卫生，不得乱倒垃圾、乱搭乱建。同时，乙方应积极配合甲方进行环境卫生整治工作。

3.在租赁期间内，如因乙方原因导致土地（房屋）损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交欠缴的租金，并加收相应的滞纳金。滞纳金的具体金额和收取方式由甲乙双方协商确定。

2.如乙方在承租期间内擅自转租或转让土地（房屋），甲方有权要求乙方停止该行为，并承担相应的违约责任。违约金的具体金额和收取方式由甲乙双方协商确定。

3.如因乙方