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珠海市房屋租赁合同示范文本

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珠海市房屋租赁合同示范文本

房屋租赁合同

甲方(出租人)：____________

身份证件号码：____________

住址：__________________电话：____________

乙方(承租人)：____________

身份证件号码：__________________

住址：__________________电话：____________

丙方(居间人)：__________________

地址：__________________电话：____________

(本合同载明的联系地址、电话号码均为当事人认可的联系方式，但凡依此以快递、挂号信、短信、微信等形式发出的相关通知，均视为有效送达。没有特殊说明时，本合同中所指币种均为人民币。)

依据《中华人民共和国合同法》《房地产经纪治理方法》以及相关法律、法规、规章的规定，甲、乙、丙三方经过充分协商，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋，且甲、乙双方向丙方支付居间酬劳事宜，订立本合同。

第一条甲方出租给乙方的房屋位于________________________。房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

其次条房屋现有装修及设备、设施及家具等状况详见合同附件。该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应供应房屋权属证书(或具有出租权的有效证明)、身份证明(或营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。

第四条房屋租赁期共___个月。自______年___月___日起至______年___月___日止。

第五条乙方租赁房屋仅作为□住宅□办公□车库□______使用。

第六条租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如甲方未收回房屋，本租赁合同连续有效，租赁期限为不定期。

第七条在租赁期限为不定期的状况下，任何一方拟解除合同的，应提前30天通知对方，否则应向对方支付相当于两个月租金数额的违约金。

第八条乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金￥________(大写___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)，甲方应在租赁期满或合同解除后，将抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应当担当的违约赔偿责任后的剩余局部无息返还给乙方。

第九条每月租金为￥________(大写___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)，租金总额为￥________(大写___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。

第十条乙方应于每月___日之前将下个月租金交付给甲方。租金的交付方式为□现金□转账□第三方平台(微信、支付宝等)□其它____________。甲方的银行账户或第三方平台账户为：________________________________________。

第十一条租赁期间，因房屋和土地本身而产生的税费由甲方交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方担当。因房屋出租而产生的税费由□甲方□乙方担当。

第十二条租赁期间的物业效劳费用由□甲方□乙方担当。

第十三条租赁期间的①水、②电、③燃气等费用，以及④网络、⑤电话、⑥有线电视等费用全部由□甲方□乙方担当;由□甲方□乙方担当第____________项及____________费用，其余由□甲方□乙方担当。

第十四条乙方应按时交纳自行担当的费用。甲方不得擅自增加本合同未商定由乙方交纳的费用。

第十五条在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。除双方在本合同及补充条款中商定外，房屋及所属设施的修理义务均由甲方负责(乙方使用不当除外)。对乙方的装修装饰局部，甲方不负有修理义务。

第十六条乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设