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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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营业房租赁合同范本1

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险责任

8.1出租人保险责任

8.2承租人保险责任

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租手续

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除通知期限

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋退还时间及条件

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体位置见附件1房屋照片。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。

1.3

房屋结构：房屋结构为层，包括室厅卫，具体结构以实际状况为准。

1.4房屋设施：房屋内配备基本家具、电器、卫生间设施等，具体设施清单见附件2。

2.租赁双方信息

2.1出租人信息：

名称：X公司

地址：北京市朝阳区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号码：X

地址：市区路号

联系电话：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

3.3

租赁续约条款：租赁期满前，双方同意续约的，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

4.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的账户。

5.押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施正常使用。

7.维修责任

7.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。

7.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中因操作不当或人为损坏的维修，费用由承租人承担。

8.保险责任

8.1出租人保险责任：出租人应依法办理房屋及附属设施的保险，并将其保险权益转让给承租人，使承租人在租赁期间获得保险保障。

8.2承租人保险责任：承租人应自行办理个人物品保险，并将其保险权益转让给出租人，使出租人在租赁期间获得保险保障。

9.房屋转租

9.1转租条件：承租人在租赁期间，如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。

9.2转租手续：承租人转租房屋的，应与转租人签订转租协议，并将转租协议副本提交给出租人。

10.合同解除

10.1解除条件：任何一方违反合同规定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

10.2解除通知期限：解除合同的一方应提前一个月书面通知对方。

11.违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

11.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：本合同签订地为北京市朝阳区，双方发生的争议，由北京市朝阳区人民法院管辖。

13.其他条款

13.1房屋交付时间及条件：