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南京下关租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于南京市下关区__________号的房屋一套，建筑面积为__________平方米，以下简称“房屋”，现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于南京市下关区__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

1.2房屋现状：房屋内设施齐全，包括但不限于__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方无息退还乙方。

四、房屋使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修和用途。

4.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、维修责任

5.1房屋在租赁期间，因自然原因或使用不当造成的损坏，甲方应及时维修。

5.2乙方在使用房屋过程中，若因自身原因造成房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、装修或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市下关区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于南京市下关区__________号的房屋一套，建筑面积为__________平方米，以下简称“房屋”，现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于南京市下关区__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

1.2房屋现状：房屋内设施齐全，包括但不限于__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方无息退还乙方。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应保证乙方的租赁行为符合法律法规，如因乙方违约导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

4.2丙方有权监督乙方的租赁行为，发现乙方违约行为时，有权要求乙方改正或承担违约责任。

4.3丙方有权要求乙方支付租金，若乙方未按时支付租金，丙方有权代为垫付，并有权向乙方追偿。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修和用途。

5.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1房屋在租赁期间，因自然原因或使用不当造成的损坏，甲方应及时维修。

6.2乙方在使用房屋过程中，若因自身原因造成房屋损坏，乙方应负责维修