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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购物中心二楼租赁协议标准文本版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1购物中心二楼租赁区域

1.2租赁物的现状及使用条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的维护与维修

4.1租赁物的日常维护

4.2租赁物的维修责任

第五条租赁物的保险

5.1保险责任范围

5.2保险费用承担

第六条租赁物的使用限制

6.1租赁物的合法使用

6.2禁止使用的活动

第七条租赁方的义务

7.1按时支付租金

7.2合理使用租赁物

7.3遵守购物中心的相关规定

第八条出租方的权利与义务

8.1提供租赁物

8.2保障租赁物的安全与合法性

8.3维护购物中心的整体形象

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条违约责任

10.1违约行为的处理

10.2违约责任的具体承担方式

第十一条争议解决方式

11.1双方协商解决

11.2提交仲裁机构仲裁

第十二条合同的生效、无效及终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的无效情形

12.3合同的终止条件

第十三条其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2合同的补充条款

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1购物中心二楼租赁区域

本合同所述的租赁物为购物中心二楼指定的租赁区域，该区域的具体位置和面积在本合同附件中详细标注。租赁区域包括店铺、通道、公共区域等，出租方提供租赁物时应保证其符合约定的使用条件。

1.2租赁物的现状及使用条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁方应按合同约定的租金金额向出租方支付租金。租金金额在本合同附件中明确。

3.2租金支付周期

租赁方应在每个支付周期内向出租方支付租金。支付周期在本合同附件中明确。

3.3租金支付方式

（一）银行转账；

（二）现金支付；

（三）其他双方约定的支付方式。

第四条租赁物的维护与维修

4.1租赁物的日常维护

租赁方应负责租赁物的日常维护，保证其正常使用。

4.2租赁物的维修责任

租赁期内，租赁物如出现损坏或故障，租赁方应承担相应的维修责任。如因出租方原因导致租赁物损坏或故障，出租方应承担维修责任。

第五条租赁物的保险

5.1保险责任范围

租赁方应自行购买保险，对租赁物进行保险，保险责任范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件导致的损失。

5.2保险费用承担

租赁方应承担购买保险的费用。

第六条租赁物的使用限制

6.1租赁物的合法使用

租赁方应按照约定的用途和使用条件合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2禁止使用的活动

（一）非法经营活动；

（二）违反社会公德的活动；

（三）其他法律法规禁止的活动。

第八条出租方的权利与义务

8.1提供租赁物

出租方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物在交付时符合约定的现状和条件。

8.2保障租赁物的安全与合法性

出租方应确保租赁物符合国家相关法律法规的规定，不影响租赁方正常经营和使用。租赁物的安全与合法性由出租方承担责任。

8.3维护购物中心的整体形象

出租方应负责维护购物中心整体形象，确保购物中心的安全、卫生和秩序。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件

（一）双方协商一致；

（二）一方违约，对方有权解除合同；

（三）因不可抗力导致合同无法履行。

第十条违约责任

10.1违约行为的处理

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

10.2违约责任的具体承担方式

违约方应按照合同约定或双方协商的方式承担违约责任。

第十一条争议解决方式

11.1双方协商解决

双方应通过协商解决合同争议。

11.2提交仲裁机构仲裁

如协商不成，双方同意将争议提交仲裁机构仲裁。

第十二条合同的生效、无效及终止

12.1合同的生效条件

本合同自双方签署之日起生效。

12.2合同的无效情形

合同无效的情形包括：

（一）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；

（二）合同违反法律、行政法规的强制性规定；

（三