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松山湖商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方就位于松山湖的商铺租赁事宜，根据中华人民共和国有关法律法规，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业概况

1.物业地址：_________________。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金与支付方式

1.租金金额：人民币______元/月。

2.支付方式：乙方应按照季度向甲方支付租金，即每季度第一天支付下一季度的租金。

3.租金调整：在租赁期内，租金调整需经双方书面同意。

四、保证金及支付方式

乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。保证金将在租赁期满后，扣除因乙方违约所产生的费用后退还。

五、物业管理及费用承担

物业管理由甲方负责，物业管理费用由乙方承担。包括但不限于水电费、网络费、清洁费等公共费用均由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，逾期未缴的，应按日向甲方支付滞纳金。具体费用明细及缴纳方式详见附件。

六、商铺使用及维修责任

1.乙方应合理使用商铺及其配套设施设备，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需提前向甲方提交设计方案并获得甲方同意。租赁期满后或合同终止时，乙方应将商铺恢复至原有状态（正常损耗除外）。若未经甲方同意擅自装修或改造的，乙方需承担恢复费用。

2.商铺的维修责任由乙方承担。如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。因自然灾害等不可抗力因素导致的损失，由双方共同承担。

七、合同解除与终止条件

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过三个月的，甲方有权解除本合同并收回商铺。

2.若乙方擅自转租、转让商铺或改变商铺用途的，甲方有权解除本合同。

3.其他合同解除与终止条件详见附件。

八、违约责任及赔偿损失范围约定：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形及赔偿损失范围详见附件。

篇2

甲方（出租方）：___________________

统一社会信用代码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（承租方）：___________________

统一社会信用代码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

鉴于甲方同意将其拥有的松山湖商铺出租给乙方使用，乙方愿意遵守相关租赁规定并按时支付租金。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于松山湖的商铺出租给乙方，具体位置和面积详见本合同附录一。

2.乙方承租商铺的用途为经营____________（具体业态），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限及租金支付方式

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本合同自动终止。

2.租金支付方式如下：___________________（如每月支付、每季度支付等）。租金总额为人民币______元（大写）。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

三、商铺交付及保证金

1.甲方应于本合同签订后____日内将商铺交付给乙方使用。商铺交付时，双方应签署商铺交接确认书。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写）作为租赁保证金。保证金应在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后无息退还。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维护商铺的正常使用秩序。

2.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得从事违法违规活动。如有违法行为，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

3.甲方应保证商铺的交付符合约定，负责商铺的产权纠纷处理，确保产权清晰无争议。

4.乙方负责商铺的日常维护、装修和保洁等工作，费用