借租协议合同.docx

借租协议合同

?甲方（出借方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有[具体需求，如办公场地需求、设备使用需求等]，甲方愿意提供相应的标的物或服务供乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借租协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）若为场地借租

甲方将位于[场地详细地址]，面积为[x]平方米的场地（以下简称该场地）出租给乙方使用。该场地用途为[具体用途，如办公、经营等]，场地内现有[列举场地内配备的基本设施，如办公桌椅、照明设备等]。

（二）若为设备借租

甲方将[设备名称及型号，如复印机[型号]、电脑[品牌及型号]等]设备出租给乙方使用，设备状况良好，能正常运行，具备[设备的基本功能描述]功能。

（三）若为服务借租

甲方为乙方提供[服务内容描述，如财务咨询服务、法务咨询服务等]服务，服务期限为[具体期限]，服务方式为[现场服务、线上服务等具体方式]。

二、借租期限

借租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在借租期限届满后按时归还标的物或终止服务。如需续租，应在借租期限届满前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借租协议。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

1.若为场地借租，租金为每月人民币[x]元。

2.若为设备借租，租金为每月人民币[x]元。

3.若为服务借租，租金为人民币[x]元。

（二）支付方式

乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金。

有权对乙方使用标的物或服务的情况进行监督检查。

在乙方违反本协议约定时，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

2.义务

按照本协议约定向乙方提供标的物或服务，保证标的物质量符合相关标准，服务符合约定要求。

负责标的物的维修保养（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外），确保乙方正常使用。

不得干涉乙方正常使用标的物或享受服务的权利。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用标的物或享受服务。

在标的物出现故障或服务存在问题时，有权要求甲方及时维修或处理。

2.义务

按照本协议约定按时支付租金。

合理使用标的物或接受服务，不得擅自改变标的物用途或超出约定范围使用服务。

妥善保管标的物，因乙方保管不善造成标的物损坏或丢失的，应承担赔偿责任。

在借租期限届满或协议解除后，按时归还标的物或终止服务，并保证标的物完好无损（正常损耗除外）。

五、标的物的交付与归还

（一）交付

甲方应在本协议签订后[x]天内，将标的物交付给乙方。交付时，双方应共同对标的物的数量、质量、状况等进行检查，并签署交付清单。

（二）归还

借租期限届满或协议解除后，乙方应在[x]天内将标的物归还甲方。归还时，标的物应保持与交付时同等的数量、质量和状况（正常损耗除外）。如乙方未按时归还，每逾期一天，应按照租金的[x%]向甲方支付逾期归还违约金。

六、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定提供标的物或服务，或提供的标的物质量不符合标准、服务不符合要求，应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

2.若甲方未及时履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用标的物或享受服务，应相应减少租金或延长借租期限，并承担乙方因此遭受的损失。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付已到期租金及逾期违约金，同时乙方应按照未履行借租期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金。

2.若乙方擅自改变标的物用途、超出约定范围使用服务、擅自转租或转借标的物，甲方有权解除协议，并要求乙方立即归还标的物，支付已到期租金及逾期违约金，同时乙方应按照未履行借租期限租金总额的[x%