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不动产抵押贷款合同模板7篇
篇1
甲方(借款人):
乙方(贷款人):
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方以其不动产作为抵押物向乙方申请贷款事宜,达成如下协议:
一、贷款条件
1.甲方以其名下位于XX市XX区XX街XX号的房产(不动产权证号:XX号)作为抵押物,向乙方申请贷款。
2.乙方同意向甲方提供贷款,贷款金额为人民币XX万元(大写:XX万元整),贷款期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3.贷款利率为年利率XX%,利息按月支付,每月的XX日为结息日。
二、贷款使用
甲方应严格按照合同约定使用贷款,确保专款专用,不得将贷款用于非法用途。乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督。
三、还款及担保
1.甲方应按照合同约定按时还款,每月的XX日为还款日。还款金额为每月应支付的利息及部分本金。
2.甲方未能按时还款的,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿金等。
3.甲方以其名下位于XX市XX区XX街XX号的房产作为抵押物,为本合同项下的贷款提供抵押担保。甲方应在合同签订后尽快办理抵押登记手续。
四、合同变更和解除
1.本合同一经签订,双方应认真履行。未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2.如遇特殊情况,需对合同进行变更或解除的,应由双方协商一致,并签订书面协议。
五、争议解决
1.如因本合同引起任何争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。
六、其他约定事项
1.甲方应向乙方提供真实的财务状况和信用状况,配合乙方的贷款审查工作。如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实,乙方有权拒绝贷款或提前收回贷款。
2.乙方应对甲方的贷款申请进行严格的审查,确保贷款的安全性和可持续性。如乙方发现甲方存在不符合贷款条件或存在潜在风险的情况,乙方有权拒绝贷款或提前收回贷款。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(借款人):(签字/盖章)
乙方(贷款人):(签字/盖章)
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(借款人):
乙方(贷款人):
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方以其不动产作为抵押向乙方申请贷款,达成如下协议:
一、贷款金额及用途
1.甲方因个人消费需求,向乙方申请贷款金额为人民币(大写)壹佰万元整(¥1,000,000.00)。
2.甲方承诺将贷款用于消费用途,不得擅自挪用。
二、贷款期限
1.本贷款期限为12个月,自乙方实际发放贷款之日起算。
2.甲方必须按照合同约定的还款计划按时还款,不得逾期。
三、利率及费用
1.本贷款利率为年利率6%,自贷款发放之日起计息。
2.甲方需向乙方支付贷款金额1%的贷款手续费,即人民币(大写)壹万元整(¥10,000.00)。
3.乙方将在贷款发放时一次性收取上述贷款手续费。
四、还款方式及计划
1.甲方应按照等本等息的方式进行还款,每月需向乙方偿还贷款本金及相应利息。
2.甲方需按照以下还款计划进行还款:
|月份|还款金额|还款本金|还款利息|备注|
|---|---|---|---|---|
|第1个月|¥8,333.33|¥8,333.33|¥0.00||
|第2个月|¥8,333.33|¥8,333.33|¥0.00||
|第3个月|¥8,333.33|¥8,333.33|¥0.00||
|第4个月|¥8,333.33|¥8,333.33|¥0.00||
|第5个月|¥8,333.33|¥8,333.33|¥0.00||
|第6个月|¥8,333.32|¥8,333.32|¥0.00||
|第7个月|¥8,333.29|¥8,333.29|¥0.01|部分本金已偿还|
|第8个月|¥8,325.27|¥8,252.70|¥925.27|
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