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不动产抵押贷款合同模板7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其不动产作为抵押物向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款条件

1.甲方以其名下位于XX市XX区XX街XX号的房产（不动产权证号：XX号）作为抵押物，向乙方申请贷款。

2.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币XX万元（大写：XX万元整），贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月的XX日为结息日。

二、贷款使用

甲方应严格按照合同约定使用贷款，确保专款专用，不得将贷款用于非法用途。乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督。

三、还款及担保

1.甲方应按照合同约定按时还款，每月的XX日为还款日。还款金额为每月应支付的利息及部分本金。

2.甲方未能按时还款的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。

3.甲方以其名下位于XX市XX区XX街XX号的房产作为抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保。甲方应在合同签订后尽快办理抵押登记手续。

四、合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方应认真履行。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇特殊情况，需对合同进行变更或解除的，应由双方协商一致，并签订书面协议。

五、争议解决

1.如因本合同引起任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供真实的财务状况和信用状况，配合乙方的贷款审查工作。如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权拒绝贷款或提前收回贷款。

2.乙方应对甲方的贷款申请进行严格的审查，确保贷款的安全性和可持续性。如乙方发现甲方存在不符合贷款条件或存在潜在风险的情况，乙方有权拒绝贷款或提前收回贷款。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字/盖章）

乙方（贷款人）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其不动产作为抵押向乙方申请贷款，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因个人消费需求，向乙方申请贷款金额为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.甲方承诺将贷款用于消费用途，不得擅自挪用。

二、贷款期限

1.本贷款期限为12个月，自乙方实际发放贷款之日起算。

2.甲方必须按照合同约定的还款计划按时还款，不得逾期。

三、利率及费用

1.本贷款利率为年利率6%，自贷款发放之日起计息。

2.甲方需向乙方支付贷款金额1%的贷款手续费，即人民币（大写）壹万元整（￥10,000.00）。

3.乙方将在贷款发放时一次性收取上述贷款手续费。

四、还款方式及计划

1.甲方应按照等本等息的方式进行还款，每月需向乙方偿还贷款本金及相应利息。

2.甲方需按照以下还款计划进行还款：

|月份|还款金额|还款本金|还款利息|备注|

|---|---|---|---|---|

|第1个月|￥8,333.33|￥8,333.33|￥0.00||

|第2个月|￥8,333.33|￥8,333.33|￥0.00||

|第3个月|￥8,333.33|￥8,333.33|￥0.00||

|第4个月|￥8,333.33|￥8,333.33|￥0.00||

|第5个月|￥8,333.33|￥8,333.33|￥0.00||

|第6个月|￥8,333.32|￥8,333.32|￥0.00||

|第7个月|￥8,333.29|￥8,333.29|￥0.01|部分本金已偿还|

|第8个月|￥8,325.27|￥8,252.70|￥925.27|