商铺租赁招商代理.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁招商代理

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁招商代理描述

1.代理范围

乙方受甲方委托，负责甲方商铺的租赁招商工作，包括但不限于市场调研、潜在租户寻找、租赁合同签订等。

乙方应确保招商代理工作的顺利进行，并按照甲方的要求完成招商任务。

2.代理要求

乙方应具备相应的行业经验和专业知识，能够提供专业的招商服务。

乙方保证在代理期间，不得泄露甲方商业秘密，并严格遵守相关法律法规。

二、代理费用与支付

1.代理费用

乙方代理费用为商铺租赁总额的______%，具体金额根据实际租赁情况确定。

代理费用在租赁合同签订后一次性支付。

2.支付方式

甲方应按照约定的支付方式，在合同签订后______个工作日内将代理费用支付给乙方。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成商铺招商工作，并向甲方提交招商成果报告。

对于后续招商工作，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交货地点

乙方将招商成果报告提交至甲方指定的地点或电子邮箱。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方应将招商成果报告进行妥善包装，确保报告在提交过程中不受损坏。

报告应包含招商过程、租户信息、租赁合同等重要内容。

2.运输责任

乙方负责将招商成果报告送达甲方指定的地点或电子邮箱，并承担因此产生的费用和风险。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的招商服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或终止代理服务。

有权根据市场情况调整招商策略，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

为乙方提供必要的商业信息和市场数据，以便乙方进行招商工作。

按照约定的代理费用支付时间及时支付费用。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成招商任务后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。

如因甲方原因导致招商工作无法顺利进行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和标准完成招商工作。

对甲方提供的商业信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、招商效果评估

1.评估方式

乙方应在招商结束后______个工作日内向甲方提交招商效果评估报告。

甲方应在收到报告后的______个工作日内进行审核。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的招商目标、租户质量、租金收入等为准。

如招商效果未达到合同约定的标准，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内采取措施进行改进。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据招商进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的招商工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有招商工作且经甲方审核合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止代理服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于代理费用、损失的业务机会等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间完成招商工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未达到合同约定的招商效果，应负责免费重新招商，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因招商工作失误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。