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房屋租赁托管经营合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋交由乙方进行租赁托管经营事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：仅限于租赁经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方并恢复原状。如需续租，双方另行签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式按______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金支付时间为本合同签署后的七日内。此后租金应在每次租金到期前五天内支付。乙方未按时支付租金，应按逾期未付款金额的千分之五支付滞纳金。如超过______个月未付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方需承担房屋租赁期间的水电费用、物业管理费用等日常费用。甲方应提供费用明细清单，乙方应按照清单及时缴纳相关费用。如乙方未按时缴纳费用，甲方有权从租金中扣除相应金额。

四、房屋托管经营事项

1.乙方负责对外出租房屋并收取租金。出租房屋的租金水平、租期等由乙方自主决定，甲方不得干涉。乙方应对承租方进行资信审查，确保承租方的可靠性和信誉度。若因乙方疏忽导致的损失由乙方承担。

2.乙方负责房屋的维护和保养工作。因乙方管理不善导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用。如因不可抗力因素导致的损失，双方协商解决。

3.乙方应确保房屋的消防安全，遵守国家和地方的消防安全法规。因乙方违反消防安全法规导致的损失由乙方承担。

4.在租赁期限内，乙方不得擅自改变房屋的结构和功能布局。如需改变，应征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

五、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任如下：

1.若甲方未能按时交付房屋给乙方使用，应按逾期未交付房屋租金的百分之三十向乙方支付违约金。若逾期超过三个月，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

2.若乙方未能按时支付租金或其他费用，应按逾期未付款金额的千分之五向甲方支付滞纳金。如超过三个月未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。此外，甲方有权收回房屋并要求乙方赔偿损失。

3.双方违反本合同其他条款的约定，应根据损失情况承担相应的违约责任。如因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（托管经营方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋出租权，现同意委托乙方进行租赁托管经营。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、合同目的

甲乙双方同意，由乙方负责房屋的日常租赁管理、招租、承租关系协调、租金收取等事宜，确保房屋的正常使用和经营。

二、房屋状况及交付

1.房屋位于__________（详细地址），面积为__________平方米。

2.房屋内部设施包括__________等。

3.甲方应确保在合同签订前对房屋进行维修，确保房屋结构和设施符合安全标准。

4.甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

三、租赁期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如遇拖欠租金情况，乙方应按照拖欠金额的____%向甲方支付滞纳金。

五、托管经营范围及权责

1.乙方负责房屋的日常租赁管理，包括招租、签订租赁合同、收取租金等。

2.乙方应确保房屋的正常使用，维护房屋及其内部设施，保持房屋整洁。

3.乙方需及时处理与承租人的纠纷，确保租赁关系的稳定。

4.乙方需定期对房屋