商品房买卖补充协议书一5篇.docx

商品房买卖补充协议书一5篇

篇1

甲方（出卖人）：_____________________

乙方（买受人）：_____________________

鉴于甲乙双方就商品房买卖达成的主合同，为明确双方的权利义务，进一步细化买卖事项，经友好协商，特订立本补充协议书。

一、协议背景

甲乙双方在主合同的框架下，为进一步明确商品房买卖过程中的相关事宜，共同作出补充约定，以确保双方的合法权益。

二、协议目的

本补充协议书旨在完善主合同内容，明确双方的权利义务，解决可能出现的争议，促进双方交易的顺利进行。

三、商品房基本情况

1.商品房位置：详细描述商品房的地理位置、项目名称、栋号、楼层、房号等。

2.商品房面积：具体描述商品房的建筑面积、套内面积等，并注明面积计算方式。

3.商品房交付标准：明确商品房的交付条件、装修标准、设备配置等。

四、付款方式及期限

1.乙方应按照主合同及本补充协议约定的方式和期限支付购房款项。

2.乙方选择付款方式为：（如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）。

3.如乙方选择按揭付款，应自行办理银行按揭手续，甲方提供必要的协助。

五、交付期限及条件

1.甲方应当在约定时间内，将符合交付条件的商品房交付给乙方。

2.商品房交付时，甲方应提供相关的竣工验收证明、房屋产权证明等资料。

3.如因不可抗力等因素导致延期交付，甲方应当及时通知乙方，并说明原因。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本补充协议及主合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约金的计算方式、赔偿范围等按照主合同的约定执行。

七、质量保修及售后服务

1.甲方应当提供商品房的质量保修服务，具体保修范围、期限等按照相关规定及主合同约定执行。

2.甲方应提供售后服务，对乙方在使用过程中遇到的问题及时予以协助解决。

八、其他事项

1.本补充协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本补充协议书自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本补充协议书未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.本补充协议书与主合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议书为准。

九、争议解决

1.如双方在本补充协议书的履行过程中发生争议，应当友好协商解决。

2.协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本补充协议书解释权归甲方所有。

2.本补充协议书自签订之日起生效，有效期与主合同一致。

3.本补充协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________日期：_____年__月__日

乙方（签字）：_____________________日期：_____年__月__日

篇2

甲方（卖方）：___________________

统一社会信用代码：___________________

乙方（买方）：___________________

统一社会信用代码：___________________

鉴于甲乙双方就商品房买卖事项已经签订了主合同，现根据实际情况及双方协商，特制定并签订本补充协议书，以明确相关细节和权责。

一、协议目的

本补充协议书旨在明确商品房买卖过程中涉及的交易细节、权利与义务、物业交付及售后事宜等，以确保双方权益得到合理保障。

二、交易标的物及价格

1.交易房产详情：

（1）地址：___________________

（2）房屋类型：___________________

（3）建筑面积：___________________平方米

（4）其他相关设施：___________________

2.交易价格：甲乙双方经协商，确定购房款总额为人民币_____万元整（大写）。此价格已包含房屋本身、附属设施及土地使用权等所有费用。

三、付款方式及期限

1.乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：签订本协议时支付人民币_____万元整。

（2）首付款：在双方办理房屋买卖合同签署后_____日内支付人民币_____万元整。

（3）尾款：银行按揭贷款部分，待乙方贷款审批通过后，与甲方办理房屋交接时支付。

2.乙方应按照约定时间付款，如因乙方原因导致延迟付款，应承担违约责任。

四、物业交付及验收