洛阳二零二五版二手房买卖合同违约责任明确范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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洛阳二零二五版二手房买卖合同违约责任明确范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权性质

2.4房屋权属证明

2.5房屋附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款凭证

4.履约期限及条件

4.1履约期限

4.2履约条件

4.3履约违约责任

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收时间

5.5验收不合格的处理

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户税费承担

6.3过户时间节点

6.4过户完成后产权变更登记

7.产权转移登记

7.1登记申请

7.2登记费用承担

7.3登记时间节点

7.4登记完成后产权变更登记

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

8.4违约争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更后果

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效后果

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“洛阳二零二五版二手房买卖合同”。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为______市______区______街道______号。

1.5合同双方当事人信息：

1.5.1甲方（出卖方）信息：

1.5.1.1甲方名称：______。

1.5.1.2甲方地址：______。

1.5.1.3甲方联系人：______。

1.5.1.4甲方联系电话：______。

1.5.2乙方（买受方）信息：

1.5.2.1乙方名称：______。

1.5.2.2乙方地址：______。

1.5.2.3乙方联系人：______。

1.5.2.4乙方联系电话：______。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：本房屋位于______市______区______街道______号______栋______单元______室。

2.2房屋面积：本房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.3房屋产权性质：本房屋产权性质为______。

2.4房屋权属证明：本房屋权属证明为______。

2.5房屋附属设施：本房屋附属设施包括______。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：本房屋交易价格为人民币______元整。

3.2付款方式：本合同采用分期付款方式，具体付款计划如下：

3.2.1甲方在本合同签订当日，乙方支付定金人民币______元；

3.2.2乙方在房屋交付前支付首付款人民币______元；

3.2.3乙方在房屋交付后支付尾款人民币______元。

3.3付款时间节点：具体付款时间节点见上述3.2条。

3.4付款凭证：乙方支付款项时，甲方应出具相应的收款凭证。

4.履约期限及条件

4.1履约期限：本合同约定的履约期限为______年，自合同签订之日起计算。

4.2履约条件：乙方在合同约定的期限内，按照合同约定的付款方式支付全部款项。

4.3履约违约责任：若乙方未按合同约定履行付款义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。

5.交付及验收

5.1交付时间：本房屋交付时间为______年______月______日。

5.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

5.2.2房屋附属设施齐全，符合交付标准；

5.2.3房屋无任何欠费。

5.3验收标准：乙方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收，验收标准如