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2025年前期物业管理委托合同8篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方作为建设单位，乙方作为物业管理公司，在物业前期管理阶段，双方基于友好协商，达成如下委托合同：

一、合同背景及目的

甲方为确保新建物业项目顺利进行，并保障未来业主的合法权益，决定委托乙方进行前期物业管理服务。乙方同意接受甲方的委托，提供专业、高效的物业管理服务。本合同旨在明确双方权利义务，规范前期物业管理活动。

二、委托事项及服务内容

甲方委托乙方进行以下前期物业管理事项：项目交接管理、设施设备的运行和维护管理、环境秩序管理、安全管理等。具体服务内容包括但不限于：物业项目整体规划设计建议、物业设施设备验收与接管、物业档案建立与管理、客户服务与关系协调等。

三、合同期限及合作方式

本合同自双方签署之日起生效，至物业正式交付业主委员会管理之日止。合作方式为乙方派遣专业团队进驻甲方物业项目现场，提供全方位的前期物业管理服务。甲方对乙方服务团队的工作进行监督和评估。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

2.甲方有义务按时支付乙方提供的物业管理服务费用；

3.甲方应提供乙方开展物业管理活动必要的协助和支持。

（二）乙方权利义务：

1.乙方有权获得甲方支付的物业管理服务费用；

2.乙方有义务按照合同约定提供专业化的物业管理服务；

3.乙方应遵守国家法律法规，维护物业项目的正常秩序和安全。

五、服务费用及支付方式

前期物业管理服务费用按照物业项目的实际面积计算，具体金额根据双方协商确定。支付方式为季度支付或年度支付，甲方应在每个支付周期结束后及时支付乙方服务费用。

六、违约责任及解决方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。对于违约行为造成的损失，违约方应按照法律法规和合同约定承担赔偿责任。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同自双方签署之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[甲方公司法定代表人手写签名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方公司联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[乙方公司法定代表人手写签名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方公司联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：（建设单位名称）

地址：（建设单位地址）

联系电话：（建设单位联系电话）

法定代表人或授权代表：（职务或授权代表姓名）

乙方：（物业管理公司名称）

地址：（物业管理公司地址）

联系电话：（物业管理公司联系电话）

法定代表人或授权代表：（职务或授权代表姓名）

鉴于甲方在房地产项目建设完成后需要进行前期物业管理，以便顺利完成业主交接。根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下前期物业管理委托合同：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于（物业地址），物业类型为（物业类型，如住宅、商业等），总建筑面积为（物业面积）平方米。甲方委托乙方对该物业进行前期物业管理服务。

二、委托事项及范围

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业管理规划、工程监管、设备安装及调试协助、入伙服务、物业服务日常运作等。具体服务范围包括但不限于：房屋管理、公共设施管理、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护、停车场管理等。乙方应严格遵守国家法律法规和行业规范，切实履行前期物业管理职责。

三、委托期限

本合同委托期限为自物业交付使用之日起至业主大会选举产生业主委员会并与乙方签订正式的物业服务合同之日止。在委托期限内，乙方应按照本合同约定提供优质服务。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按约定向乙方支付前期物业管理费用，具体金额根据物业面积、服务内容等因素确定。

2.支付方式：甲方应于每月XX日前向乙方支付上月物业服务费用。

3.如因甲方原因导致逾期支付物业服务费用，甲方应支付滞纳金。

五、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方相关法规及行业标准，提供优质的服务。具体服务质量标准详见附件。甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估。