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会计实操文库
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记账实操-新会计准则经营租赁出租方会计账务处理
一、租赁开始日的账务处理
资产的确认与分类：在租赁开始日，出租方应将用于出租的资产从自有固定资产或存货等科目，转入“投资性房地产”（若出租的是房地产类资产）或“固定资产——租出固定资产”（非房地产类固定资产出租）等科目进行单独核算。假设企业将一栋办公楼用于经营租赁，该办公楼原值为5000万元，已计提折旧1000万元。账务处理如下：
借：投资性房地产——成本5000万元
累计折旧1000万元
贷：固定资产——办公楼5000万元
投资性房地产累计折旧1000万
ERP应用资格证持证人
从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。
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