店铺租赁合同书通用范本6篇.docx

店铺租赁合同书通用范本6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的店铺，愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_______________的店铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该店铺用于____________用途，并保证在租赁期内合法经营。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：_____元整）。

3.2乙方应按照每______（月/季度/年）的方式支付租金给甲方，租金应按时足额支付。

第四条租赁物的交付与返还

4.1租赁物应于合同签订之日起___日内交付给乙方。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其完好无损。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应保证租赁物的所有权清晰，并保证其合法出租；

（3）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用租赁物；

（4）甲方有义务协助乙方处理租赁物内的相关问题。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物；

（2）乙方应按照约定支付租金；

（3）乙方应保证在租赁期内合法经营；

（4）乙方有义务保护租赁物的安全，如有损坏应及时通知甲方。

第六条合同的变更和解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

第七条违约责任和损害赔偿

7.1双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力导致本合同无法履行或迟延履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策等无法预见的因素。

第九条争议的解决方式

9.1本合同的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________日期：____年___月___日

乙方（签字）：____________________日期：____年___月___日

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

该房屋坐落于______市（县）______区（镇）______街（路）______号，房屋为______结构，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，证件号码：______。

第二条：房屋权属情况

该房屋权属为______所有，出租方有房屋所有权证书。（注：如有共有人的，须注明）。

第三条：房屋用途

该房屋用途为______，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的使用用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的居住环境，应保证房屋内外的整洁和卫生。

第四条：租赁期限

房屋租赁期为______年______月______日至______年______月______日。

第五条：租金及支付方式

该房屋年租金为______元（大写：______），租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式______，租金支付时间为每个支付周期的第一天。乙方必须按照约定向甲方按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

第六条：保证金

乙方需向甲方交纳房屋保证金______元（大写：______），此保证金在租赁期满，乙方归还房屋并结清所有费用后，由甲方退还。

第七条：房屋修缮与使用管理

1.在租赁期内，甲方应保证房屋的安全性和适用性，对房屋及其