小贩商铺租赁合同7篇.docx

小贩商铺租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的商铺，乙方愿意承租并使用该商铺，双方达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元。保证金用于确保乙方履行本合同下的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的欠款后，将保证金退还乙方。

五、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间应妥善保管和使用商铺内的设施设备，如因乙方的过错导致设施损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得将商铺擅自转租或转让给第三方。如需转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金______元。若违约金不足以弥补损失，违约方还需承担损害赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如未能按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期间如未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前______个月书面通知对方。违约方需承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙任何一方均可提出解除本合同，并免除违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺完好地返还给甲方。如乙方未能返还商铺或返还商铺不符合约定条件，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时已充分理解并同意本合同的所有条款和条件，并愿意共同遵守执行。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

签字/盖章：

日期：

承租方（乙方）：

签字/盖章：

日期：

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方小贩商铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的

甲方将位于________的小贩商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。商铺的建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为________元，大写：________元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金________元，大写：________元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺恢复原价并清理个人物品，甲方在确认乙方已履行其义务和责任后，将保证金退还乙方。

五